Villa zum Verkauf in Vouvry - 112 m²

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Vouvry!

Eine moderne Villa, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in Vouvry vereint!

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Reihenvilla verzaubern, die im Herzen der neuen Wohnsiedlung «Les Châtaigniers» in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Vouvry liegt.

Das Anwesen profitiert von einer geräumigen Terrasse von ca. 60 m², zu der ein separater Balkon hinzukommt.

Es gibt derzeit keinen angelegten Garten. Der hintere Bereich, der heute mit Kies bedeckt ist, bietet jedoch die Möglichkeit, ihn zu ebnen und als Garten nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu gestalten.

Diese Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass sie helle und funktionale Wohnräume bietet. Sie werden ein Gäste-WC mit Waschküche, eine schöne moderne offene Küche, die in ein grosszügiges Wohnzimmer von ca. 34 m² übergeht, sowie einen Weinkeller und einen direkten Zugang zur Terrasse vorfinden, die ideal ist, um die schönen Tage und den Whirlpool-Pool voll auszukosten.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Master Suite verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Büroarbeitsbereich. Ein zusätzlicher Raum, der mit massgeschneiderten Schränken ausgestattet ist, beherbergt ein zweites Büro und bietet so einen komfortablen und funktionalen Arbeitsbereich.

Im Untergeschoss finden Sie einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgt.

Die Villa wurde nach den Minergie-Normen gebaut und bietet hochwertige Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Solarpaneele und elektrische Jalousien (ausser in den Nasszellen), die für einen ausgezeichneten Wohnkomfort sorgen und gleichzeitig die Energieeffizienz optimieren.

Das Anwesen verfügt auch über drei überdachte Parkplätze und 2-3 Parkplätze im Freien.

Diese Villa befindet sich zwischen dem Genfersee und den Bergen, nur 10 Minuten vom See und 1 Stunde von Genf entfernt und bietet eine ideale Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naturgebieten.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, energieeffizienten und perfekt auf das Familienleben zugeschnittenen Villa zu werden.