Freistehende Villa mit Wertschöpfungspotenzial
Zimmer6.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'410'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-BainsAngaben
Referenz
79316
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
145 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Anwesen besticht durch seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohnquartier von Yverdon-les-Bains, seine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Infrastrukturen der Stadt. Es bietet Privatsphäre, Komfort und ein hohes Wertsteigerungspotenzial und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigen Verkehrswegen entfernt.
Das Haus erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle von 1 167 m² und bietet auf drei Ebenen rund 142 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine.
Das Hauptgeschoss bietet eine offene Küche, die in einen grosszügigen Wohnbereich mit zwei lichtdurchfluteten Balkonen übergeht, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Das Untergeschoss ist mit einer Waschküche, einer Garage, einem Technikraum und einem Weinkeller ausgestattet, der von einer natürlichen Quelle mit Wasser aus dem Garten versorgt wird, das in Tanks gesammelt wird. Diese seltene Besonderheit verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter. Auf dieser Etage besteht auch die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio mit Küche und Duschkabine einzurichten, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen eignet.
Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und zwischen 2020 und 2024 teilweise renoviert. Es bietet bereits viele Verbesserungen und lässt gleichzeitig die Möglichkeit offen, es vollständig an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Yverdonner Immobilienmarkt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle von 1 167 m² und bietet auf drei Ebenen rund 142 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine.
Das Hauptgeschoss bietet eine offene Küche, die in einen grosszügigen Wohnbereich mit zwei lichtdurchfluteten Balkonen übergeht, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Das Untergeschoss ist mit einer Waschküche, einer Garage, einem Technikraum und einem Weinkeller ausgestattet, der von einer natürlichen Quelle mit Wasser aus dem Garten versorgt wird, das in Tanks gesammelt wird. Diese seltene Besonderheit verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter. Auf dieser Etage besteht auch die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio mit Küche und Duschkabine einzurichten, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen eignet.
Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und zwischen 2020 und 2024 teilweise renoviert. Es bietet bereits viele Verbesserungen und lässt gleichzeitig die Möglichkeit offen, es vollständig an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Yverdonner Immobilienmarkt.
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