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Aussenansicht
Aussergewöhnlich

Ihr Refugium in Vétroz - Villa mit Pool und grossem Garten

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 244 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
5122146
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
4
Baujahr
1992
Letzte Renovierungen
2025
Balkone
2
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 12 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'009 m²
Wohnfläche
~ 244 m²
Gebäudevolumen
~ 1'203 m³
Anzahl Toiletten
4
Gemeindesteuer
1.15 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses hochwertig gebaute und über die Jahre perfekt gepflegte Anwesen besticht durch Eleganz, natürliche Helligkeit und grosszügige Raumgrössen. Auf mehreren Halbgeschossen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 240 m², die für den Komfort einer Familie konzipiert und für verschiedene Lebensstile geeignet ist.

Die Villa zeichnet sich aus durch:

  • Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für das Empfangen und Teilen von gemütlichen Momenten.
  • Eine moderne und voll ausgestattete Küche, die geräumig und funktional gestaltet ist.
  • Mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
  • Optimierte Stauräume, für ein perfekt organisiertes Interieur.
  • Ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, das vielfältige Möglichkeiten bietet: Gästeunterkunft, Raum für einen Teenager oder auch ein Arbeitszimmer.

Aussen bietet die Villa eine idyllische Umgebung:

  • Ein grosszügiger, sorgfältig angelegter Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt.
  • Ein 45 m² grosser Swimmingpool, perfekt zum Abkühlen und Geniessen der schönen Tage.
  • Ein grosszügiger Überdachungsbereich mit Aussenküche und Barbecue, ideal für das Empfangen von Freunden und Familie, während Sie von einer modernen Installation mit Solarpaneelen profitieren.
  • Ein Garagenstellplatz sowie ein Überdachungsbereich für zwei Fahrzeuge, der das Angebot perfekt abrundet.

Mit grosszügigen Räumlichkeiten, zeitlosem Charme und hochwertigen Aussenanlagen vereint diese Villa alle Kriterien für ein harmonisches Familienleben, das Komfort, Privatsphäre und Geselligkeit vereint.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den einzigartigen Charme dieses seltenen Objekts auf dem Markt selbst zu entdecken.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure et parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit par son élégance, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 240 m², pensée pour le confort d’une famille et adaptée à différents styles de vie.

La villa se distingue par :

  • Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
  • Une cuisine moderne et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.
  • Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
  • Des espaces de rangement optimisés, pour un intérieur parfaitement organisé.
  • Un studio indépendant avec entrée séparée, offrant de multiples possibilités : logement pour invités, espace pour un adolescent ou encore bureau professionnel.

À l’extérieur, la villa propose un cadre idyllique :

  • Un grand jardin soigneusement paysagé, propice à la détente et aux jeux en plein air.
  • Une piscine de 45 m², parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
  • Un vaste couvert avec cuisine extérieure et barbecue, idéal pour recevoir vos proches tout en bénéficiant d’une installation moderne équipée de panneaux solaires.
  • Un garage-box ainsi qu’un espace couvert pour deux véhicules, complétant parfaitement les prestations.

Avec ses espaces généreux, son charme intemporel et ses aménagements extérieurs haut de gamme, cette villa réunit tous les critères pour une vie familiale harmonieuse, entre confort, intimité et convivialité.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété rare sur le marché.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Carport
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Keller
  • Partyraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Internetanschluss
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Postmoderne

Distanzen

 
Bahnhof
1.22 km
21'
21'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
496 m
8'
8'
2'
Autobahn
1.6 km
34'
34'
11'
Primarschule
564 m
10'
10'
2'
Geschäfte
809 m
14'
14'
3'
Post
828 m
14'
14'
3'
Bank
885 m
14'
14'
3'
Restaurants
578 m
12'
12'
3'