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Innenansicht 11
Aussergewöhnlich

AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA

Zimmer6.5
Wohnfläche343 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Zone Villa, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
CMAC-VETR-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
2015
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
926 m²
Wohnfläche
343 m²
Gebäudevolumen
1'203 m³
Anzahl Toiletten
4

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIE IMMO AGENTUR Maret-Bonvin PRÄSENTIERT:

Eleganz, Licht und Ruhe - eine aussergewöhnliche Villa inmitten einer ruhigen Wohnumgebung

Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung vereint diese moderne Villa Raffinesse, Technologie und absoluten Komfort.
Schon auf den ersten Blick beeindrucken die klare Architektur und die majestätischen Ausmasse. Das Tageslicht durchflutet die grosszügigen Wohnräume und betont jeden Detail der hochwertigen Veredelungen und der erstklassigen Materialqualität.

Ein modernes und harmonisches Wohnen

Die vollständig mit einer intelligenten Haustechnik ausgestattete Villa bietet ein flüssiges Wohnerlebnis: Licht, Temperatur, Jalousien oder Sicherheit - alles lässt sich mit einem einzigen Handgriff steuern.
Die Photovoltaik-Paneele sorgen für eine vorbildliche Energieeffizienz und tragen zu einem nachhaltigen und verantwortungsvollen Lebensstil bei.

Grosszügige und helle Räume

Im Erdgeschoss öffnet sich die Haupteingangstür zu einem grosszügigen Vorraum mit einer grossen Garderobe.
Die komplett ausgestattete Küche, die sich zu einem funktionalen Wirtschaftsraum öffnet, ist mit einem spektakulären Wohnraum verbunden, der von Tageslicht durchflutet und nach aussen geöffnet ist.
Die Räume erheben sich zu einem Kuppeldach, das das Gefühl von Raum und Klarheit verstärkt.
Das Erdgeschoss beherbergt ebenfalls ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen Aufzug, der für absoluten Komfort steht.

Eleganz und Privatsphäre im Obergeschoss

Eine grosszügige Mezzanin-Ebene überragt den Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Entspannungsbereich, Büro oder Bibliothek.
Das Elternschlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre, die individuelle Garderobe und das eigene Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, während der Aufzug die Verbindung zwischen den Etagen sicherstellt.

Eine seltene Wohnumgebung

Aussen lädt der private Swimmingpool zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.
Das komplett umzäunte Grundstück garantiert Privatsphäre und Sicherheit, während die ruhige Wohnumgebung erhalten bleibt.
Ein Doppelgarage und fünf Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Wichtige Merkmale
• Vollständige Haustechnik
• Photovoltaik-Paneele
• Swimmingpool
• Doppelgarage + 5 Aussenparkplätze
• Grosse Keller-, Waschküche- und Technikräume
• Ruhige Wohnumgebung
• Hochwertige Materialien und Ausstattung
• Aussergewöhnliche Helligkeit


Eine aussergewöhnliche Villa, in der zeitgemässe Eleganz auf Lebensqualität trifft.
Jedes Detail wurde mit dem Ziel gestaltet, einen hellen, komfortablen und ruhigen Alltag zu ermöglichen - einen einzigartigen Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

www.lagenceimmo.ch
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Élégance, lumière et sérénité – une villa d’exception au cœur d’un cadre résidentiel paisible

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine conjugue raffinement, technologie et confort absolu.
Dès les premiers instants, son architecture épurée et ses volumes majestueux séduisent. La lumière naturelle traverse les vastes espaces de vie, mettant en valeur chaque détail de finition et la qualité exceptionnelle des matériaux.

Un art de vivre moderne et harmonieux

Entièrement équipée d’un système domotique intelligent, la maison offre une expérience de vie fluide : gestion des éclairages, de la température, des volets ou de la sécurité, tout se commande en un geste.
Ses panneaux photovoltaïques assurent une efficacité énergétique exemplaire, dans le respect d’un mode de vie durable et responsable.

Des espaces généreux et lumineux

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un vaste vestibule doté d’une grande penderie.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par un économat fonctionnel, communique avec un séjour spectaculaire, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs.
Les volumes s’élèvent vers un plafond cathédrale qui amplifie la sensation d’espace et de clarté.
Le rez accueille également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un ascenseur, signe d’un confort absolu.

À l’étage, élégance et intimité

Une grande mezzanine surplombe le séjour et offre de multiples possibilités : espace détente, bureau ou bibliothèque.
La suite parentale séduit par son atmosphère feutrée, son dressing sur mesure et sa salle de bain privative avec baignoire et douche.
Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau communicante, tandis que l’ascenseur assure la continuité entre les niveaux.

Un cadre de vie rare

À l’extérieur, la piscine privée invite à la détente et aux instants de convivialité.
La parcelle entièrement clôturée garantit intimité et sécurité, tandis que le quartier résidentiel préserve la tranquillité des lieux.
Un garage double ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Prestations principales
• Domotique complète
• Panneaux photovoltaïques
• Piscine
• Garage double + 5 places extérieures
• Grande cave, buanderie et local technique
• Environnement résidentiel calme
• Matériaux et finitions haut de gamme
• Luminosité exceptionnelle


Une villa d’exception où l’élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre.
Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, confortable et serein — un lieu unique, à la hauteur des plus hautes exigences.

www.lagenceimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Zentralstaubsauger
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.59 km
29'
21'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
116 m
4'
4'
2'
Autobahn
1.43 km
40'
32'
10'
Kindergarten
455 m
7'
7'
2'
Primarschule
455 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
1.04 km
19'
19'
4'
Geschäfte
239 m
5'
5'
1'
Flughafen
2.92 km
54'
46'
8'
Post
682 m
11'
7'
3'
Bank
398 m
6'
6'
2'
Krankenhaus
1.28 km
24'
17'
5'
Restaurants
287 m
5'
5'
1'