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Zum Verkauf Atelier/Boxen-Duplex von 80 m² in der Gewerbezone von Echandens

Zimmer2
Preis des ObjektsCHF 405'000.-
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Ort

1026 Échandens

Angaben

Referenz
A-23-013
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der sich entwickelnden Gewerbezone von Echandens vereint dieses Gebäude Ateliers, Büros und kleine Wohnungen.
In der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahneinfahrt.
Diese neue Überbauung "Chocolatier.10" besteht aus:
Im Erdgeschoss 13 Ateliers/Geschäfte in Einzel- oder Doppelhausbauweise von 47 m² bis 100 m², alle mit motorisierter Sequenz-Tür (4/3,7 m) oder Schaufenster (4,2/3 m), mehreren Lichtquellen und Steckdosen für ein WC/Waschbecken. Die Übergabe erfolgt in Rohbauqualität. Ab CHF 325 000.-.
Im 1. und 2. Stock: 12 Wohnungen mit 1,5 und 2 Zimmern (40 bis 55 m²) + Balkon, komplett fertiggestellt mit Anschluss für eine Waschkolonne in jedem Wohnraum.
Die Endausstattung kann vom Mieter gewählt werden. Ab CHF 440 000.-.
Im 2. Stock: 6 Büros von 36 bis 38 m² + Balkon, in Rohbauqualität, Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation eines Wasseranschlusses, gemeinsame Sanitäreinrichtungen im Stockwerk. Ab CHF 185 000.-.
Es steht eine 91 m² grosse Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach zur Verfügung.
Aufzug. Gegensprechanlage. Überwachungskamerasystem.
Aussenparkplatz zusätzlich CHF 25 000.-.
Doppelte Liftparkplätze zusätzlich CHF 35 000.-.
Baubeginn im Frühjahr 2024, Übergabe Ende 2025 geplant.

https://www.chocolatier10.ch
Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.
A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.
Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises pour un wc/lavabo. La livraison est prévue brute. Dès CHF 325'000.-.
Au 1er et 2ème étage : 12 appartements de 1,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.
Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 440'000.-.
Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.
Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.
Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.
Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.
Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.
Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

https://www.chocolatier10.ch