Aussergewöhnliches Anwesen in Gewerbegebiet mit drei Wohnungen und einem Atelier
Letzte Renovierungen2017
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
Ort
1853 YvorneAngaben
Referenz
WKRQ-RJR8-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2017
Nutzfläche
580 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt, das 1982 erbaut wurde und sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1 550 m² in einem Gewerbegebiet befindet. Es eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten
und bietet hochwertige Ausstattungen und zahlreiche Möglichkeiten.
Wohnteil:
- 4,5-Zimmer-Wohnung: Geräumig und hell, ca. 140 m² (derzeit vermietet)
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Ca. 100 m² mit Terrasse und privatem Garten von 100 m² (plus Weinreben)
- Studio (20 m²): Derzeit als Büro genutzt.
Die Küchen wurden 2017 renoviert und die Fenster 2019 ausgetauscht.
Untergeschoss komplett ausgebaut, mit:
- 2 Garagen
- Waschküche
- 3 Kellerräume
- Raum für Öltank (4 x 2 000 Liter)
- Heizung 2011 erneuert (Heizkörper für das Gebäude, Luftheizung für die Werkstatt).
Gewerblicher Teil:
- Halle von 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern und einem Volumen von 1 530 m³.
- Professionelle Ausstattung:
o Kran von 3,2 Tonnen
o Kran von 1 250 kg
- Komplettrenovierung 2023:
o Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwichplatten (140 mm dick).
o Neue automatische Schiebetüren mit Glas und Aluminium-Zugangstüren.
o Betonierung und Pflasterung des Aussenbereichs.
Aussenbereich:
- Grosser Aussenbereich mit 5 Parkplätzen.
Stärken:
- Regelmässige Wartung und jüngste Renovierungen.
- Ideale Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen.
- Ideale Lage für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnsitz vor Ort.
Verkaufspreis: CHF 2 390 000.-
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
und bietet hochwertige Ausstattungen und zahlreiche Möglichkeiten.
Wohnteil:
- 4,5-Zimmer-Wohnung: Geräumig und hell, ca. 140 m² (derzeit vermietet)
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Ca. 100 m² mit Terrasse und privatem Garten von 100 m² (plus Weinreben)
- Studio (20 m²): Derzeit als Büro genutzt.
Die Küchen wurden 2017 renoviert und die Fenster 2019 ausgetauscht.
Untergeschoss komplett ausgebaut, mit:
- 2 Garagen
- Waschküche
- 3 Kellerräume
- Raum für Öltank (4 x 2 000 Liter)
- Heizung 2011 erneuert (Heizkörper für das Gebäude, Luftheizung für die Werkstatt).
Gewerblicher Teil:
- Halle von 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern und einem Volumen von 1 530 m³.
- Professionelle Ausstattung:
o Kran von 3,2 Tonnen
o Kran von 1 250 kg
- Komplettrenovierung 2023:
o Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwichplatten (140 mm dick).
o Neue automatische Schiebetüren mit Glas und Aluminium-Zugangstüren.
o Betonierung und Pflasterung des Aussenbereichs.
Aussenbereich:
- Grosser Aussenbereich mit 5 Parkplätzen.
Stärken:
- Regelmässige Wartung und jüngste Renovierungen.
- Ideale Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen.
- Ideale Lage für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnsitz vor Ort.
Verkaufspreis: CHF 2 390 000.-
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage