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Titelbild
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Kleines gemischtes Rendite-Gebäude

Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1233 Bernex

Angaben

Referenz
I-25-015-4
Verfügbarkeit
Sofort
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Ortschaft Bernex gelegenes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Restaurant.


Restaurant: 

Erdgeschoss:  Restaurant 149 m2
Restaurant mit Betrieb im Erdgeschoss und im Untergeschoss
Mit 5-jähriger, verlängerbarer Pacht, 2 Parkplätze inklusive
  • Halle
  • kleiner Saal
  • grosser Saal
  • Profi-Küche
Untergeschoss des Restaurants 74 m2:
  • Grosse Weinkellerräume
  • Kühlraum
  • Sanitäre Anlagen
Miete: Chf.- 2550 (inkl. 2 Parkplätze) + Chf 220.- Nebenkosten
 

2 WOHNUNGEN  im 1. und 2. Stock über eine Aussenstiege erreichbar.

1. Stock 5-Zimmer-Wohnung 93 m2:
  • Halle mit eingebauten Schränken, die zum Treppenhaus führen
  • Neue Profi-Küche 2023
  • Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad/WC
Miete: Chf 2100.- + Chf 200.- Nebenkosten + Chf.- 140.- Parkplatz


2. Mansardgeschoss 3,5-Zimmer-Duplex 109 m2:
  • Eingangshalle mit Schränken, die zum Treppenhaus führen
  • Profi-Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Bad
  • WC
Miete: Chf 1650.- + Chf 200.- Nebenkosten + Chf 140.- Parkplatz



Ausstattung:
  • Solaranlage


Kontakt und Besichtigung
Mohamed JEMILI{ENTITY
Situé dans le village de Bernex, petit immeuble comprenant deux appartements et un restaurant. 


RESTAURANT : 

Rez-de-chaussée :  restaurant 149 m2
Restaurant en activité occupant l'espace du rez-de-chaussée et du sous-sol
Avec un bail de 5 ans renouvelable 2 places de parkings incluses
  • Un hall
  • une petite salle
  • une grande salle
  • cuisine professionnelle
Sous-sol du restaurant 74 m2 :
  • Une grande cave
  • Une chambre froide
  • Un espace sanitaires
Loyer: Chf.- 2550 ( inclus 2 parking) + Chf 220.- de charge 
 

2 APPARTEMENTS  au 1er et 2ème étage accessibles par un escalier extérieur.

1er étage appartement 5 pièces 93 m2 :
  • Un hall avec placards encastrés
  • Cuisine équipée neuve 2023
  • Salle à manger
  • 3 chambres
  • Une salle de bain/WC
Loyer: Chf 2100.- + Chf 200.- de charge + Chf.- 140 parking


2ème étage mansardé 3,5 pièces Duplex 109 m2 :
  • Un hall d'entré avec des placard de rangement qui mène à l'escalier 
  • Une cuisine équipée
  • Un séjour
  • une chambre 
  • un bureau
  • une salle de bains
  • un WC
Loyer: Chf 1650.- + Chf 200.- + Chf 140.- parking



Équipements :
  • Panneaux solaires


Contact et visites
Mohamed JEMILI
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig