Modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen im Herzen des Dorfes
Wohnfläche560 m²
Preis des ObjektsCHF 5'380'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Route Des Montagnes 24, 1145 BièreAngaben
Referenz
17255118
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2014
Wohnfläche
560 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Dieses 2014 erbaute Wohngebäude umfasst 4 Wohnungen, ein Duplex und ein Studio. Es erstreckt sich über 3 Etagen mit folgender Aufteilung.
Im Erdgeschoss:
– ein Studio von 64 m2
– ein Mehrzweckraum mit WC und Dusche von 43 m2
– ein Technikraum von 10 m2
Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen von 113 m2 mit folgender Aufteilung:
– Eingang – ein Wohnzimmer mit Loggia
– offene Küche
– Gäste-WC mit Dusche
– ein Doppelbad
– ein Durchgang, der zu 3 Schlafzimmern führt
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Aussenparkplatz. Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein 67 m2 grosses Duplex-Apartment, das über einen separaten Eingang verfügt und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Kochnische sowie im 1. Stock ein Schlafzimmer mit Bad umfasst. Die Heizung wird mit Gas betrieben, wobei zusätzliche Solarpaneele für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgen. Die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes (CECB) ist B. Die 4 Wohnungen und das Studio des Wohngebäudes sind alle vermietet und erzielen eine jährliche Miete von CHF 102 000.
Auf demselben Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Dorfhaus. Die notwendigen administrativen Schritte wurden eingeleitet, um das Grundstück in zwei Teile zu teilen und eine unabhängige Veräusserung zu ermöglichen.
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