Neu renoviertes Gebäude 4 km von Porrentruy entfernt.

Wohnfläche326 m²

Preis des ObjektsCHF 990'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

2950 Courgenay

Angaben

Referenz

ssM-24-019

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Grundstücksfläche

449 m²

Wohnfläche

326 m²

Terrassenfläche

100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Neu renoviertes 4-Wohnung-Gebäude mit 18 cm Aussenisolation, 3-fach-Verglasung der Fenster gegen Wärmeverlust und Lärm. Neue Dachkonstruktion, Heizung mit neuer Wärmepumpe der letzten Generation.

Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, Elektrik, alles neu.

Gebäude mit geringem Energieverbrauch, keine Renovationsarbeiten sind in nächster Zeit zu erwarten. Ausserdem gibt es keine Aussenarbeiten.

Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie über eine eigene Kellerbox im Untergeschoss. Die Wohnungen werden mit einer Bodenheizung beheizt.

Pro Stockwerk ist eine Wohnung und 5 Parkplätze vorhanden.

Untergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung 45 m2 bestehend aus:
- eine grosse, gerade eingerichtete Wohnküche, die zum Wohnzimmer/Salon hin offen ist
- ein Wohnzimmer/Salon
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Terrasse

- Mietpreis: 600 + 90

Obergeschoss:
4,5-Zimmer-Wohnung 97,2 m2 bestehend aus:
- ein Eingangsbereich
- eine schöne, L-förmige eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer/Salon hin offen ist
- Wohnzimmer/Salon
- 3 Schlafzimmer,
- ein Bad mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Terrasse

- Mietpreis: 1 050 + 100

1. Stock:
4,5-Zimmer-Wohnung 95,3 m2 bestehend aus:
- ein Eingangsbereich
- eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer/Salon hin offen ist
- Wohnzimmer/Salon mit Balkon
- 3 Schlafzimmer
- ein Bad mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Mietpreis: 1 000 + 150

2. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung 89,4 m2 bestehend aus:
- ein Eingangsbereich
- eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer/Salon hin offen ist
- 2 Schlafzimmer
- ein Bad mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Mietpreis: 950.-

Das Gebäude befindet sich 4 km vom Stadtzentrum von Porrentruy, 500 m von der Bahnstation, 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 3 km von der Autobahn-Anschlussstelle entfernt. Die Stadt Delémont ist 20 Autominuten entfernt. Dieses Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie Bank, Post, Schule, Kindergarten und Kindertagesstätte, Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und zahlreiche Restaurants.

Einmalige Gelegenheit mit sehr gutem Ertrag auf einem Neubauobjekt.

Besuchen Sie es unverzüglich, damit Sie die Qualität der verwendeten Materialien sehen können.

Monatliche Miete: 3 600.- netto + 340.- Mietkaution

Jahresmiete: 43 200.- netto + 4 080.- Mietkaution

Immeuble rénové à neuf de 4 appartements, isolation périphérique de 18 cm, fenêtre triple vitrage ultra isolant contre la perte de chaleur et le bruit. Nouvelle toiture, chauffage avec une nouvelle pompe à chaleur dernière génération.

Salle de bain, cuisine, sols, électricité, tout est neuf.

Immeuble à faible consommation d'énergie, aucun travaux ne seront à prévoir avant longtemps. Il n'y aura également pas d'entretiens à faire aux extérieurs.

Chaque appartement possède les branchements pour la machine à laver et à sécher le linge ainsi qu'une cave individuelle au sous-sol. Les appartements sont chauffés avec un chauffage au sol.

Un appartement par étage et 5 places de parc sont à disposition des locataires.

Rez-de-chaussée inférieur :
Appartement de 2 pièces de 45 m2 composé de:
- une grande cuisine droite agencée, ouverte sur le séjour/salon
- un séjour/salon
- une chambre
- une salle de bain avec douche italienne, lavabo et wc
- terrasse

- loyer : 600 + 90

Rez-de-chaussée supérieur :
Appartement de 4,5 pièces de 97,2 m2 composé de:
- un hall d’entrée
- une belle cuisine en L agencée, ouverte sur le séjour/salon
- séjour/salon
- 3 chambres,
- une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et lavabo double.
- terrasse

- loyer : 1'050 + 100

1er étage
Appartement de 4,5 pièces de 95,3 m2 composé de:
- un hall d’entrée
- une cuisine agencée ouverte sur le séjour/salon
- séjour/salon avec balcon
- 3 chambres
- une salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo double et WC

- loyer : 1'000 + 150

2ème étage
Appartement de 3,5 pièces de 89,4 m2 composé de:
-un hall d’entrée
-une cuisine agencée ouverte sur le séjour/salon
- 2 chambres
- une salle de bain avec douche italienne, lavabo double et WC

- loyer : 950.-

Cette immeuble est situé à 4 kilomètres du centre ville de Porrentruy, à 500 mètre de la gare, à 200 mètres des transports publiques et à 3 kilomètres de l'entrée/sortie de l'autoroute. la ville de Delémont se trouve à 20 minutes de trajet de voiture. Ce village possède toutes les comodités, banque, poste, école, crèche et garderie, boucherie, boulangerie, magasin d'alimentation et nombreux restaurants.

Affaire unique avec un très bon rendement sur un bâtiment neuf.

Venez le visiter sans tarder, ainsi vous verrez la qualité des matériaux utilisés.

Loyer mensuel : 3'600.- net + 340.- d'acompte de charge

Loyer annuel : 43'200.- net + 4'080.- d'acompte de charge

Eigenschaften

Innenbereich

Keller

Zustand

Renoviert

Stil

Modern

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