6-stöckiges Renditeobjekt mit Gewerbeeinheit und Wohnungen
Wohnfläche607 m²
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2900 PorrentruyAngaben
Referenz
IMA-4918-S
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
2021
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wohnfläche
607 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude befindet sich mitten im Herzen der Altstadt von Porrentruy, direkt neben dem Hotel des Halles, dem Kulturbüro des Kantons Jura und an der neu angelegten Rue Pierre-Péquignat. Diese historische Liegenschaft bietet eine sichere Investition mit einem angenehmen Ertrag und einem hohen Wohnkomfort für die Mieter.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Gewerberäume und Keller mit einer Fläche von 153 m2
- 1. und 2. Stock: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m2 und 105 m2)
- 3. und 4. Stock: Zwei 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 98 m2
- 5. Stock: Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 105 m2
- Untergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Die Mieter haben zudem Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Stadtzentrum: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der direkt zu den Wohnungen führt, sowie über eine Rampe.
Für alle Liegenschaften wurde eine Eigentumswohnungspacht (EWP) erstellt, die dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheit bei der Veräusserung eines Teils seiner Liegenschaft gewährt.
Bewohnte Fläche: ca. 607 m2
Rauminhalt: 3 545 m3
Rauminhaltswert: CHF 2 500 000.
Steuerwert: CHF 1 396 300.
Bruttorendite: 5,13%
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1860 befindet sich in idealer Lage im alten Stadtzentrum von Porrentruy und wurde 2021 für knapp 1,5 Mio. CHF umfassend renoviert.
Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt Porrentruy angeschlossen, das eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung ermöglicht.
ZU FUSS:
Bahnhof - 5 bis 10 Minuten
Geschäfte - 1 Minute
Schulen - 5 Minuten
AUF DER STRASSE:
Autobahn - 5 Minuten
Die Gewerberäume und die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Gewerberäume und Keller mit einer Fläche von 153 m2
- 1. und 2. Stock: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m2 und 105 m2)
- 3. und 4. Stock: Zwei 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 98 m2
- 5. Stock: Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 105 m2
- Untergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Die Mieter haben zudem Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Stadtzentrum: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der direkt zu den Wohnungen führt, sowie über eine Rampe.
Für alle Liegenschaften wurde eine Eigentumswohnungspacht (EWP) erstellt, die dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheit bei der Veräusserung eines Teils seiner Liegenschaft gewährt.
Bewohnte Fläche: ca. 607 m2
Rauminhalt: 3 545 m3
Rauminhaltswert: CHF 2 500 000.
Steuerwert: CHF 1 396 300.
Bruttorendite: 5,13%
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1860 befindet sich in idealer Lage im alten Stadtzentrum von Porrentruy und wurde 2021 für knapp 1,5 Mio. CHF umfassend renoviert.
Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt Porrentruy angeschlossen, das eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung ermöglicht.
ZU FUSS:
Bahnhof - 5 bis 10 Minuten
Geschäfte - 1 Minute
Schulen - 5 Minuten
AUF DER STRASSE:
Autobahn - 5 Minuten
Die Gewerberäume und die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.