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Renditeobjekt im Zentrum von Vouvry

Zimmer9
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1896 Vouvry

Angaben

Referenz
403004-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
9
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv-Angebot Investitionschance mit diesen drei bereits vermieteten Wohnungen, die sofortige Einkünfte garantieren. Jährliche Mieterträge von CHF 36 840.-

Das Gebäude wurde 2010 renoviert: Dach, Solaranlage für Warmwasser, Isolation, Heizung und jede Wohnung wurde modernisiert.

Das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Im 1. Stock befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss liegt eine 3-Zimmerwohnung.

3 Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Hypothek bis 2030 zu 0,98% möglich.

Direkte Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten (Läden, Post, Bahnhof, Bus, Apotheke, Restaurants etc.)

Vouvry ist eine dynamische und einladende Gemeinde, die an den Kanton Waadt grenzt. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Genfersee entfernt im Chablais im Kanton Wallis.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Sie möchten den Wert Ihres Immobilienobjekts erfahren oder es verkaufen? Nutzen Sie unsere Expertise und unser Know-how

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Beschreibung:

3,5-Zimmerwohnung mit ca. 75 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer mit ca. 30 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer mit ca. 15 m2
+ Separates WC
+ Schlafzimmer mit ca. 13 m2
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC

2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer mit ca. 31,50 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer mit ca. 12 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Abstellraum

3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer mit ca. 33 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer mit ca. 16 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Mezzanin

Aussenbereich und Nebenräume:
+ 3 Kellerräume
+ Technikraum
+ 3 Aussenparkplätze
+ 1 Parkplatz im Garage
En exclusivité Opportunité d'investissement à saisir avec ces trois appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. Revenu locatif annuel de CHF 36'840.-

Le bâtiment a été rénové en 2010 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces.

3 places de parc à l'extérieur incluses dans le prix de vente.

Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)

Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire

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Descriptif :

Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 15 m2
+ WC séparé
+ Chambre d'env. 13 m2
+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC

Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Réduit

Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 16 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Mezzanine

Extérieur et annexes :
+ 3 caves
+ Local technique
+ 3 places de parc à l'extérieur
+ 1 place de parc dans un garage