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Wohnhaus mit Laden
Vorplatz/Gartensitzplatz mit Pavillon
Garten
Laden
Backstube
Aufenthaltsraum Laden
Küche/Essen/Wohnen
Stübli/Esszimmer
Elternzimmer
Zimmer 2
Lageplan

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Wohnfläche230 m²
Preis des ObjektsCHF 2'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Usterstrasse 13/15, Illnau

Angaben

Referenz
Nue001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
2004
Wohnungen
2
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Elektrospeicherheizung
Grundstücksfläche
780 m²
Wohnfläche
230 m²
Gebäudevolumen
1'972 m³
Gesamtfläche
473 m²
Nutzfläche
243 m²
Publikationstage
39

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei ist eine attraktive Immobilie mit Potenzial und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Illnau, nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt.
Zur Liegenschaft gehört der Laden mit Bäckerei, Aufenthaltsraum und Vorratsräumen, sowie eine Garage im Erdgeschoss und zwei Maisonette-Wohnungen (8.5-Zimmer und 3.5-Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind auf verschiedene Niveaus aufgeteilt, mit zum Teil tieferliegenden Decken.
Der grosse Garten ist gegen Süden ausgerichtet und bietet den Bewohnern einen erholsamen Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Abstellraum