attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen

Wohnfläche336 m²

Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Hubwiesstrasse 4 , Wila

Angaben

Verfügbarkeit

Sofort

Referenz

Hub001

Baujahr

1992

Wohnungen

Heizanlagen

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Grundstücksfläche

1'775 m²

Wohnfläche

336 m²

Publikationstage

Beschreibung

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². Brutto-Rendite: 4.84%

-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.

Das Gewerbehaus verfügt über:

UG

Lager
Spedition/Zentrallager mit Liftzugang
Aufenthaltsraum
Nebenräume, Garderoben Herren und Damen
Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen
Garage 2 PP zu den Wohnungen
Garage Gewerbe

Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus
Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager
Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion
weiteres Büro von Montage zugänglich
Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau
Garagenanbau, vermietet

4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m²
5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m²

Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche
Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus
Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge
Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich

Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!