Appart 4.5p, Zentrum, schöne Aussicht

Exklusiv bei Valimmobilier

Dieser charmante Duplex-Wohnung gehört zu einem Chalet mit 5 Wohnungen. Er befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum des Skigebiets und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und einen schönen Ausblick auf die Berge. Das Thermalbad ist 650 m zu Fuss entfernt und die Skilifte erreichen Sie in maximal 3 Minuten mit dem Skibus, der weniger als 100 m entfernt hält. Gleiches gilt für die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn-Anschlussstelle ist 9,5 km (ca. 14 Min.) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 Min.) entfernt.
Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die die Skilifte und die Sommeraktivitäten nutzen oder einfach die Natur geniessen und sich im Thermalbad und Wellness-Center von Ovronnaz entspannen möchte. In der Skistation kann man auf das Auto verzichten.

Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre massive Holztäfelung aus.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Unteres Geschoss:

• Eingangshalle mit Garderobe und Schrank
• Wohnzimmer mit vielen festen Stauräumen und Zugang zu einem BalkonEssbereich mit Zugang zu einem Balkon
• Offene, komplett ausgestattete Küche
• Separates WC
• 2 Balkone

Oberes Geschoss:

• Elternschlafzimmer mit Velux und Balkontür
• 2 Schlafzimmer mit festen Schränken und Balkontüren (eines davon mit Velux)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 Balkone

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Ausserdem können Sie Parkplätze im Freien zu CHF 10 000.- pro Stück (zusätzlich zum Preis) oder einen grossen Garagenplatz + separates WC (ca. 55 m2) zu CHF 68 000.- (zusätzlich zum Preis) erwerben
• Ausserdem können Sie einen Carnotzet (13,3 m²) mit Küche + Keller (9,45 m²) zu CHF 40 000.- (zusätzlich zum Preis) erwerben
• Verkauf an Ausländer und Zweitwohnungsbesitzer möglich

Die Wohnung hat nach SIA-Norm eine Wohnfläche von 127 m2 (inkl. 1/2 der Balkonfläche) und eine Brutto-Grundfläche von 116 m².