Wohnung with 4.5 rooms on sale in - 92 m²
4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rolle
Ort
Chemin du Jolimont 2A, 1180 RolleAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
VPI COURTAGE SA freut sich, Ihnen dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² im zweiten Stock eines ideal gelegenen Mehrfamilienhauses im Herzen der charmanten Gemeinde Rolle zu präsentieren.
Es verfügt über einen 11,9 m² grossen Balkon und eine besonders ruhige Umgebung. Der Bahnhof von Rolle ist nur 350 Meter vom Gebäude entfernt, das sind etwa 4 Gehminuten. Der See ist in 5 Gehminuten und der Ortskern in 3 Gehminuten erreichbar.
In nur 6 Gehminuten (ca. 500 Meter) erreichen Sie die Primarschule Rolle – Cœur de la Côte (1P bis 6P). Die Primar- und Sekundarschule Rolle – Le Martinet (7P bis 11P) ist in weniger als 9 Gehminuten (ca. 750 Meter) erreichbar.
Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt: Komplette Neuanstrich der Wände und Renovierung der drei Bäder.
Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:
- Eingang mit Einbauschränken;
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Geschlossene Küche (die Wand kann abgerissen werden);
- Drei Schlafzimmer;
- Ein Duschraum mit WC;
- Ein Badezimmer mit WC;
- WC für Besucher.
Eine Kellerabstellkammer sowie ein Innenparkplatz runden dieses Objekt ab. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Grundsteuer: 1‰ / Gemeindesteuer: 59.5%
Monatliche Nebenkosten EW: CHF 662.-
Betrag des Gebäudesanierungsfonds per 31.12.2025: CHF 225 864.-
Jahresbeitrag für den Sanierungsfonds: CHF 45 000.-
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Gäste-WC
- Keller
























































































































