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Exklusives Angebot

Charmantes 5-Zimmer-Attikapenthouse Mit Potenzial und Casatax-berechtigt

Zimmer5
Wohnfläche113.7 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

À proximité des commodités, 1258 Perly

Angaben

Referenz
BI-2601
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1994
Letzte Renovierungen
2014
Nebenkosten StWE
CHF 637.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Gewichtete Fläche
125 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
113.7 m²
Fläche StwE
113.7 m²
Terrassenfläche
22.5 m²
Erneuerungsfonds
CHF 95'000.- am 31.12.2024

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 120'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Inmitten von viel Grün, im Herzen einer kleinen Eigentumswohnung mit Aufzug und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird Sie dieses Objekt mit seinen Räumlichkeiten, seinen Terrassen, seiner Ruhe und der Nähe zur Natur begeistern.

Mit einer gewichteten Fläche von 124,95 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einem weitläufigen Wohnzimmer mit mehreren separaten Zonen (Esszimmer, Wohnzimmer, Büro/TV, Leseecke), das sich zu einer ideal ausgerichteten Terrasse von über 15 m2 öffnet. Ein voll ausgestattetes Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie Gäste-WC mit Duschkabine runden diese Zone ab.

Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Zimmern, die sich auf eine weitere Terrasse öffnen, sowie einem Badezimmer mit WC. Für diejenigen, die dies wünschen und die nötigen Arbeiten durchführen lassen, könnte in dieser Wohnung ein drittes Zimmer entstehen.

Schliesslich ist zu beachten, dass ein doppelter Innen-Box (zwei unabhängige Türen) sowie ein Keller diesen Gegenstand vervollständigen und dass deren Status die Eignung für CASATAX ermöglichen.

(Um Sie bestmöglich bei Ihrer Projektion zu unterstützen, können einige Fotos von einer virtuellen Home-Styling-Aufnahme stammen. Weitere Bilder oder weitere Informationen finden Sie auf Bertoc-immo.ch oder kontaktieren Sie uns unter 076 406 30 90.)

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Niché dans un écrin de verdure, au coeur d’une petite copropriété dotée d’un ascenseur et proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire de par ses volumes, ses terrasses, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

D’une surface pondérée de 124.95 m2 l’appartement se distribue comme suit:

La partie jour se compose d’un généreux hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour offrant plusieurs espaces distincts (salle à manger, salon, bureau/télé, alcôve de lecture) s’ouvrant sur une terrasse, idéalement orientée, de plus de 15 m2. Une cuisine toute équipée avec espace repas et accès à la terrasse ainsi que des toilettes visiteurs agrémentés d’une cabine de douche complètent cette partie.

La partie nuit comprend deux belles chambres s’ouvrant sur une autre terrasse ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour ceux qui le souhaitent et moyennant quelques travaux, une troisième chambre pourrait voir le jour dans cet appartement.

Enfin, il faut noter qu’un double box intérieur (deux portes indépendantes) ainsi qu’une cave complètent cet objet et que leurs statuts permettent son éligibilité à CASATAX.

(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être issues d’un home staging virtuel. Pour découvrir d’autres visuels ou obtenir de plus amples informations, rendez-vous sur Bertoc-immo.ch ou contactez-nous au 076 406 30 90.)

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Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
  • Besucherparkplätze
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Unverbaubar

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
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2'
-
Primarschule
-
3'
-
Geschäfte
-
4'
-
Flughafen
-
-
15'
Restaurants
-
2'
-