4.5 Zimmer vermietet – idealer Investor

Zimmer4.5

Wohnfläche142 m²

Etage4. Stock

Preis des ObjektsCHF 560'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Angaben

Referenz

#5729074.1793235

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

4.5

Etage

4. Stock

Wertquote

49

Wohnfläche

142 m²

Nutzfläche

150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EIN UNIKUM BERRA IMMOBILIEN

4.5 Zimmer mit einer Bruttowohnfläche von 142 m² im obersten Stock (Lot Nr. 50) in einem gemischt genutzten Gebäude, ideal gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof der SBB.
Miete CHF 1 900.-/Monat, Bruttorendite 4%.

Ideal für Investoren.

KURZFASSUNG? :
- Ideale Lage, wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt
- In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Aussenbereiche: Balkone
- Ausrichtung: Südwest
- Zustand: einige Renovationsarbeiten sind erforderlich
- Lift
- Parkplatz: 1 Aussenparkplatz CHF 10 000.- zusätzlich und obligatorisch
- Keller und Dachboden privat nutzbar
- Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 1 600.-/Monat + CHF 300.- Nebenkosten = CHF 1 900.-/Monat)
- Bruttorendite: 4%
- Verfügbarkeit: sofort

EINRICHTUNG:
- Eingangshalle
- Separate Küche
- Wohnraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- Badezimmer

LAGE & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Im Zentrum von Saxon
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
- SBB-Bahnhof
- Schulen
- Autobahnanschlüsse

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Liegenschaften zu konsultieren.

Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

Innenbereich

Lift

Das ist meine Traumimmobilie!

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Frau

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Anbieter

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109 m²

CHF 690'000.-

CHF 6'330.-/m²

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Letzte Etage mit Südwest-Ausrichtung – Lieferung 1. August 2026

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Projekt

Les Hauts d'Épalinges

Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

2 Minuten von der EHL entfernt!

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d’Épalinges, eine neue moderne und elegante Immobilienentwicklung, die ideal in einem begehrten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist. Dieses moderne Wohngebäude bietet: • 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) • 4 Gewerbeflächen für Büros • Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag konzipiert sind Dank seiner privilegierten Lage verfügt die Residenz über einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. STÄRKEN: Vorauszahlung: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabe • Wärmepumpe (WP) • Photovoltaik-Solarpanels • Hochleistungs-Dreifachverglasung • Hochwertige Perimeter-Isolierung • Elektrische Rollläden in allen Wohnungen • Glasbalustraden an den Balkonen • Elegante zeitgenössische Architektur • Helle und...

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Büro

~ 21 m²

CHF 224'675.-

Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

Neue moderne Luxusresidenz vor den Toren von Lausanne

Entdecken Sie Les Hauts d’Épalinges, eine moderne und elegante neue Wohnanlage, die ideal in einem begehrten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist. Dieses moderne Wohngebäude bietet: • 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) • 4 Gewerbeflächen für Büros • Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag konzipiert sind Dank seiner privilegierten Lage verfügt die Residenz über einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. STARKEN PUNKTEN: • Wärmepumpe (WP) • Photovoltaik-Solarpanels • Hochwertige Dreifachverglasung • Hochwertige Aussenisolation • Elektrische Rollläden in allen Wohnungen • Balkonbrüstungen aus Glas • Elegante zeitgenössische Architektur • Helle und funktionale Räume • Hochwertige Ausstattung • Sichere Velofabrik • Besucherparkplatz Parkplätze & Ausstattung • 8...

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Büro

~ 25 m²

CHF 269'885.-

Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

Neue moderne Luxusresidenz vor den Toren von Lausanne

Entdecken Sie Les Hauts d’Épalinges, eine moderne und elegante neue Wohnanlage, die ideal in einem begehrten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist. Dieses moderne Wohngebäude bietet: • 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) • 4 Gewerbeflächen für Büros • Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag konzipiert sind Dank seiner privilegierten Lage verfügt die Residenz über einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. STARKEN PUNKTEN: • Wärmepumpe (WP) • Photovoltaik-Solarpanels • Hochleistungs-Dreifachverglasung • Hochwertige Perimeterisolierung • Elektrische Rollläden in allen Wohnungen • Balkonbrüstungen aus Glas • Elegante, moderne Architektur • Helle und funktionale Räume • Hochwertige Ausstattung • Sichere Veloraum • Besucherparkplatz Parkplätze & Ausstattung • 8...

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Aussenansicht 5

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Büro

~ 23 m²

CHF 257'840.-

Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

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