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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Agarn - 75 m²

Charmante Wohnung mit Carnotzet in Agarn

Zimmer3.5
Wohnfläche75 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 268'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Dorfstrasse 126, 3951 Agarn

Angaben

Referenz
8114819
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
75 m²

Beschreibung

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
Geeignet als Ferien- und Wochenenddomizil
Naturpark Pfyn-Finges in unmittelbarer Nähe
Grosszügiger Naturkeller mit Carnotzet-Charakter
Ruhige Wohnlage in einer Tempo-30-Zone
Eigene Gargenbox inklusive zusätzlicher Aussenfläche
Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Beschrieb der Wohnung
Diese gemütliche 3.5-Zimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 66 m² und bietet ein behagliches Wohnambiente mit viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Ein Holzofen, stilvoll in eine Natursteinnische integriert, sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Grösse und wird durch dekorative Stuckelemente an der Decke optisch aufgewertet. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.

Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Naturkeller mit hoher Raumhöhe. Dieser eignet sich hervorragend als Carnotzet, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels zentraler Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.

Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garagenbox. Die angrenzende Wiesenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Sitzplatz oder zusätzlicher Aussenparkplatz.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe und Holzofen
Wohnzimmer
Wohnküche
Elternschlafzimmer
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo


Estrich
Naturkeller / Carnotzet
Garagenbox
Wiesenfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit


Kaufpreis: CHF 268'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung mit Estrich und Naturkeller

Die Garagenox mit Wiese auf Parzellen-Nr. 923 muss zu einem Preis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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