Grosses
7,5-Zimmer-Haus
Es befindet sich in Agno in einem kürzlich erbauten Wohnhaus.
Es erstreckt sich über die gesamte Fläche des zweiten Stockwerks. Die Innenräume sind sehr grosszügig geschnitten und können vom Kunden nach Belieben unterteilt werden, um eine optimale Wohnqualität und grosszügige Räume zu gewährleisten.
Eine mögliche Aufteilung sieht folgendes vor: Eingangshalle, grosszügiger und heller Salon mit Zugang zur überdachten Terrasse, separate Küche, Vorratsraum, Hauptschlafzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 4 Bäder.
Dieses zum Verkauf stehende Appartement bietet maximale Individualisierung der Innenausstattung und der Raumaufteilung. Das Gebäude wurde früher als Büro genutzt und die Aufteilung der Räume wurde mit Gipskarton vorgenommen, was eine einfache Umgestaltung der Räume ermöglicht.
2 Parkplätze in der Garage für CHF 40 000.- pro Stück.
Hervorragende Materialien wurden für den Bau verwendet: vorgehängte Fassade, ausgezeichneter Lärm- und Wärmeschutz, PVC-Aluminium-Fenster mit thermisch isoliertem Doppelglas.
Die Wärme wird durch eine Gasheizung erzeugt, die mit Raumthermostaten in jedem Raum ausgestattet ist, die die Temperatur in Abhängigkeit von den Aussenbedingungen regulieren. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizschlangen mit separater Raumsteuerung.
Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Grösse: ca. 420 m²
Ref.: V-FG-AGN-PES-11
Grande 7.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione.
Situato al secondo piano, l’immobile si estende per l’intera superficie di questo livello. Gli ambienti interni presentano dimensioni molto generose e possono essere suddivisi a scelta dal cliente, in modo tale da garantire un’ottimale vivibilità e spazi ampi.
Una possibile disposizione prevede: atrio d’ingresso, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza coperta, cucina separata, dispensa, camera padronale, 4 camere da letto, 1 studio e 4 bagni.
Questo appartamento in vendita consente massima personalizzazione delle finiture e della disposizione degli ambienti interni. L’immobile era precedentemente adibito ad uso ufficio e la suddivisione dell’aree, effettuata in cartongesso, permette una facile rimodulazione dei locali.
2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.
L’abitazione è inserita nel contesto della residenza La Monda, un complesso che si compone di 3 edifici, strutturati su 5 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per l’autorimessa.
Ottimi materiali sono stati impiegati per la costruzione: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri termoisolanti.
La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.
A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.
MISURE
Appartamento: 420 mq circa
Rif.: V-FG-AGN-PES-11
