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4.5 Zimmer mit privatem Garten in Agno

Zimmer4.5
Wohnfläche101 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6982 Agno

Angaben

Referenz
V-CA-AGN-MON-4-5
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Etage
Gartengeschoss
Grundstücksfläche
50 m²
Wohnfläche
101 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

4.5 Zimmer mit Garten in Agno, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.

Die Lage dieser Wohnung ist an einer sehr ruhigen Wohnstrasse gelegen.

Die Räumlichkeiten sind folgendermassen aufgeteilt: Eingang in einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, Flur, der zu einem Schlafzimmer mit privatem Bad führt, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, in dem auch die Vorinstallation für eine Waschmaschine vorgesehen ist.

Die Räumlichkeiten werden durch die Terrasse und den privaten Garten im Erdgeschoss, der über eine Aussen-Treppe direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, noch erweitert.

Das Gebäude wurde 1980 erbaut und befindet sich derzeit in der Phase der integralen Renovation. Die Übergabe ist innerhalb von drei Monaten nach demErwerb vorgesehen.

Die vorgesehenen Innenausbauten sind hochwertig und noch anpassbar: Fliesen- und Keramikbeläge in den Bädern, eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung der Räume durch Elektro-Lamellen. DasHeizsystem ist Gas-betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

1 Kellerraum im Preis inbegriffen und 2 Aussenparkplätze können zu je 25000 chf erworben werden.

MASSNAHMEN

Wohnung: 101 m²

Terrasse: 18 m²

Garten: 50 m²

Geschäftsfläche: 115 m²

Ref.: V-CA-AGN-MON-4-5

4.5 locali con giardino privato ad Agno, situato al primo piano di un edificio di sole tre abitazioni, ognuna con ingresso indipendente.

 

La posizione di questa abitazione è lungo una strada residenziale molto tranquilla.

 

Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e area pranzo, corridoio che porta alla camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno, dove è prevista anche la predisposizione per la lavatrice.

Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza e alla porzione di giardino privato situato al piano terra e accessibile direttamente dalla terrazza tramite scala esterna.

 

Ledificio è stato costruito nel 1980 e al momento è in fase di ristrutturazione integrale. Consegna prevista entro tre mesi dallacquisto.

 

Le finiture interne previste sono di qualità e ancora personalizzabili: pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, cucina arredata, infissi in pvc con tripli vetri e oscuramento della luce tramite lamelle elettriche. Limpianto di riscaldamento è a gas con distribuzione del calore tramite caloriferi.

 

1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto esterni scoperti possono essere acquistati 25000 chf ognuno.

 

In pochi minuti in auto è possibile raggiungere negozi, supermercati, stazione ferroviaria, accessi autostradali e il lido di Agno.

 

MISURE

Appartamento: 101 mq

Terrazzo: 18 mq

Giardino: 50 mq

Superficie commerciale: 115 mq

 

Rif.: V-CA-AGN-MON-4-5

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz