Günstige Gelegenheit

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Aigle sud - 94 m²

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Attika-Apartment – Panoramaterrasse

Zimmer4.5

Wohnfläche94 m²

Etage3. Stock

Preis des ObjektsCHF 790'000.-

Verfügbarkeit01.01.2027

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Ort

Aigle sud, 1860 Aigle

Angaben

Referenz

V01106026

Verfügbarkeit

01.01.2027

Badezimmer

3

Gebäudehülle

B

Baujahr

2013

Nebenkosten StWE

CHF 350.-/Monat

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

3. Stock

Energieeffizienz

B

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

94 m²

Terrassenfläche

20 m²

Parkplätze

Ja, optional

Nebenkosten

CHF 180.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses Anwesen, das sich im obersten Stockwerk einer hochwertigen Residenz befindet, besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, zeitgemässe Ausstattung und die freie Aussicht im Herzen des Waadtländer Chablais. Einige wichtige Punkte:

Wohnfläche von ca. 94 m²
19 m² Balkon mit Südost-Ausrichtung.
Aufenthaltsraum mit freiliegender Dachkonstruktion und grossen Fenstern.
Offene Küche mit Insel, Granit-Arbeitsplatte, voll ausgestattete Geräte (Induktion, Backofen, Dampfgarer, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach).
3 komfortable Zimmer.
3 Sanitäranlagen: 1 Badezimmer, 1 Duschraum, 1 WC für Besucher.
Grosse private Weinkeller
Gas-Zentralheizung mit Einzelabrechnung
Ruhige Umgebung, Nähe SBB-Bahnhof, Schulen (neues Gymnasium ab 2027), Geschäfte und Autobahnanschlüsse.

PPE-Informationen und -Aufgaben

PPE-Gebühren ca. CHF 350.-/Monat .
Indikative Verbräuche (Heizung/Wasser): ca. CHF 180.-/Monat.

Preis und Verfügbarkeit

Preis Wohnung: CHF 760 000.- (ohne Parkplätze).
Innenplätze: CHF 30»000.- pro Platz, davon 1 mit 16A-Steckdose für E-Autos
Verfügbarkeit: sofort.

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Ausstattung

Kochinsel

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden
Osten

Besonnung

Optimal

Aussicht

Panoramasicht
Berge

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

242 m

3'

3'

1'

Primarschule

855 m

18'

13'

4'

Geschäfte

571 m

14'

13'

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Restaurants

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Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Square Immobilier Sàrl

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1003 Lausanne

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Aussenansicht 1

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CHF 1'290'000.-

CHF 6'789.-/m²

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Projekt – die Calamin-Villen Dieses Projekt mit drei aneinandergrenzenden Villen bietet einen modernen und ruhigen Wohnraum. Es liegt in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten und verbindet Ruhe und Komfort im Alltag perfekt miteinander. Yverdon-les-Bains besticht durch seine Dynamik und Lebensqualität, während der östliche Stadtteil durch Ruhe und Erreichbarkeit besticht. Diese wunderschöne, aneinandergrenzende Villa bietet grosszügige Räumlichkeiten und helle Wohnräume. Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Osten von Yverdon-les-Bains und besticht durch modernen Komfort und eine privilegierte Wohnlage. Erdgeschoss Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Eingangsbereich, der direkt zu einer modernen, offenen Küche führt, die perfekt in einen etwa 60 m² grossen Wohn- und Essbereich integriert ist. Der helle Wohnraum bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, der perfekt für die warmen Tage geeignet ist. Ein...

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