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Wohnung with 7 rooms on sale in Aïre

7 Zimmer mit privatem Garten – Renovierung

Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1219 Aïre

Angaben

Referenz
cb456e6f-81b2-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT

Zu renovierendes 7-Zimmer-Apartment mit privatem Garten von 129 m², das 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer bietet. Es befindet sich in einem ruhigen Gebäude, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhône entfernt und stellt eine schöne Gelegenheit dar, ein Interieur nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sie haben auch einen Parkplatz im Freien zur Verfügung.

Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, eine Wohnung mit Garten zu einem besonders attraktiven Preis für den Genfer Markt zu erwerben.

TECHNISCHE DATEN

Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2007
Wohnfläche: 160 m²
Gartenfläche: 129 m²
Kellerfläche: 25 m²
Zimmeranzahl: 7
Schlafzimmer:
3 Büros:
1 Badezimmer / Dusche:
2 Toiletten: 2 Parkplätze: 1
Aussen Stellplatz
Heizung: Gas, Radiatoren
Garten: ja
Verfügbarkeit: Ende September 2026

BESCHRIEBEN VON TEILEN

Erdgeschoss: - 1 voll ausgestattete Küche – 1 Wohnzimmer mit Kamin – 1 Esszimmer – 1 Waschraum mit Dusche und Heizungsraum – 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) – 1 WC – 1 grosses Schlafzimmer

1. Stock: – 1 Büro/Zimmer – 1 Schlafzimmer mit elektrischem Rollo und Veluxfenster – 1 Dachzimmer mit Veluxfenster – 1 WC

Keller : – 1 Keller

Aussen: – 1 Terrasse – 1 Garten – 1 Parkplatz aussen

Vorteile: Attraktiver Preis – ruhig – Garten – Lage

VERKAUFSPREIS

CHF 1 350 000.-

NOTIZ

Möglichkeit zum Erwerb des angrenzenden Grundstücks von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75 000.-.

Für Besuche kontaktieren Sie Thierry 7 Tage die Woche unter 078 817 69 13.

SEGIMO IMMOBILIENGROUPPE
Immobilienagentur – Genf (Hauptsitz)
Cité Vieusseux 4 1203 Genf
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

EXCLUSIVITÉ

Appartement PPE de 7 pièces à rénover avec jardin privatif de 129 m², offrant 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Situé dans une bâtisse au calme, à moins de 10 minutes du centre-ville et à deux pas des berges du Rhône, il constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une excellente opportunité d'acquérir un appartement avec jardin à un prix particulièrement attractif pour le marché genevois.

DÉTAILS TECHNIQUES

Époque de construction : 1970
Dernière rénovation : 2007 
Surface PPE : 160 m² 
Surface jardin : 129 m² 
Surface sous-sol : 25 m² 
Nombre de pièces : 7 
Nombre de chambres : 3 
Nombre de bureaux : 1 
Nombre de salles de douche / bain : 2 
Nombre de WC : 2 
Parking : 1 place extérieure 
Type de chauffage : Gaz, radiateurs 
Jardin: oui
Disponibilité : Fin septembre 2026

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée : - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour avec cheminée - 1 salle à manger - 1 buanderie avec douche et chaufferie - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - 1 WC - 1 grande chambre

1er étage : - 1 bureau/chambre - 1 chambre avec store électrique et vélux - 1 chambre mansardée avec vélux - 1 WC

Sous-sol : - 1 cave

Extérieurs : - 1 terrasse - 1 jardin - 1 place de parc extérieure

Atouts : Prix attractif - calme - jardin - situation

PRIX DE VENTE

CHF 1'350'000.-

NOTE

Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 75 m² comprenant une place de parc supplémentaire pour CHF 75'000.-.

Pour les visites, contactez Thierry 7 jours sur 7 au 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière - Genève (siège)
Cité Vieusseux 4 1203 Genève 
www.segimo.ch 
+41 22 794 45 30

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Zustand
  • Sanierungsbedürftig

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