T5 Duplex Wohnung zum Verkauf? Dachgeschoss, Altstadt Annecy, Nähe zum See (74000)
Zimmer5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 508'800.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74000 Annecy FRAngaben
Referenz
85512174
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
135 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
T5 Duplex-Wohnung zum Verkauf? Dachgeschoss, Altstadt Annecy, Nähe zum See (74000)
Zu verkaufen: T5 Duplex-Wohnung ? Dachgeschoss ? Altstadt Annecy
Wohnfläche: 86,89 m² (135,98 m² Nutzfläche) | 4 Schlafzimmer + 2 Mezzanine / 5 Zimmer
Lage: Altstadt Annecy, Puits Saint-Jean, in der Nähe des Sees
Beschreibung:
Sie suchen eine geräumige und einzigartige Wohnung in einer aussergewöhnlichen Umgebung? Entdecken Sie dieses wunderschöne T5-Duplex-Apartment im Dachgeschoss eines Gebäudes im Herzen der Altstadt von Annecy. Ideal für Liebhaber des Charmes des Alten und von grosszügigen Räumen, vereint dieses seltene Objekt Charakter und Funktionalität.
Hauptmerkmale:
1. Stock:
Eingang mit integiertem Schrank
Offene Küche mit Esszimmer mit grosser Deckenhöhe
Separates WC
2. Stock:
Gemütliches Wohnzimmer mit Doppel-Mittelstock
Leseecke oder Spielbereich
3 Schlafzimmer mit Dachschrägen und individuellen Mittelstock für ein gemütliches Ambiente
1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Separates Badezimmer und 2. WC
Hervorragende Merkmale:
Exzellente Lage: In Gehweite zum Annecy-See, in einem historischen und dynamischen Viertel
Grosszügige Räume und Charme: Perfekt für Liebhaber von ungewöhnlichen und hellen Immobilien
Optimierte Nutzung der Räume: Integrierte Schränke und ein Aussen-Kellerraum
Ideal für:
Grosse Familien: Geniessen Sie 4 Schlafzimmer und grosszügige Wohnräume.
Intelligente Mietinvestition:
Geschätzte Mietrendite:
Mindestmiete: 500 ?/Schlafzimmer und 1 Mittelstock, also 2 500 ?/Monat (brutto Rendite 5,26 %).
Saisonales Potenzial (Airbnb): Hohe Einnahmen dank der touristischen Attraktivität von Annecy.
Ideale Konfiguration für eine Wohngemeinschaft: 4 Schlafzimmer + 1 Mittelstock, plus grosszügige Gemeinschaftsräume.
Unternehmen: Unterbringen Sie Ihre Mitarbeiter in einer aussergewöhnlichen Umgebung.
Seltene Gelegenheit in Annecy:
Kombinieren Sie den Charme der Altstadt mit dem Komfort einer grosszügigen und modernen Wohnung.
Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung:
CP IMMOBILIER Annecy ? Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien.
Zu verkaufen: T5 Duplex-Wohnung ? Dachgeschoss ? Altstadt Annecy
Wohnfläche: 86,89 m² (135,98 m² Nutzfläche) | 4 Schlafzimmer + 2 Mezzanine / 5 Zimmer
Lage: Altstadt Annecy, Puits Saint-Jean, in der Nähe des Sees
Beschreibung:
Sie suchen eine geräumige und einzigartige Wohnung in einer aussergewöhnlichen Umgebung? Entdecken Sie dieses wunderschöne T5-Duplex-Apartment im Dachgeschoss eines Gebäudes im Herzen der Altstadt von Annecy. Ideal für Liebhaber des Charmes des Alten und von grosszügigen Räumen, vereint dieses seltene Objekt Charakter und Funktionalität.
Hauptmerkmale:
1. Stock:
Eingang mit integiertem Schrank
Offene Küche mit Esszimmer mit grosser Deckenhöhe
Separates WC
2. Stock:
Gemütliches Wohnzimmer mit Doppel-Mittelstock
Leseecke oder Spielbereich
3 Schlafzimmer mit Dachschrägen und individuellen Mittelstock für ein gemütliches Ambiente
1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Separates Badezimmer und 2. WC
Hervorragende Merkmale:
Exzellente Lage: In Gehweite zum Annecy-See, in einem historischen und dynamischen Viertel
Grosszügige Räume und Charme: Perfekt für Liebhaber von ungewöhnlichen und hellen Immobilien
Optimierte Nutzung der Räume: Integrierte Schränke und ein Aussen-Kellerraum
Ideal für:
Grosse Familien: Geniessen Sie 4 Schlafzimmer und grosszügige Wohnräume.
Intelligente Mietinvestition:
Geschätzte Mietrendite:
Mindestmiete: 500 ?/Schlafzimmer und 1 Mittelstock, also 2 500 ?/Monat (brutto Rendite 5,26 %).
Saisonales Potenzial (Airbnb): Hohe Einnahmen dank der touristischen Attraktivität von Annecy.
Ideale Konfiguration für eine Wohngemeinschaft: 4 Schlafzimmer + 1 Mittelstock, plus grosszügige Gemeinschaftsräume.
Unternehmen: Unterbringen Sie Ihre Mitarbeiter in einer aussergewöhnlichen Umgebung.
Seltene Gelegenheit in Annecy:
Kombinieren Sie den Charme der Altstadt mit dem Komfort einer grosszügigen und modernen Wohnung.
Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung:
CP IMMOBILIER Annecy ? Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien.