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T3 Duplex zu Verkaufen? Aussichtslage in der Altstadt von Annecy

Zimmer3
Wohnfläche44 m²
Preis des ObjektsCHF 317'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74000 Annecy FR

Angaben

Referenz
85720279
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
68 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
T3 Duplex zu verkaufen? Aussergewöhnliche Aussicht in der Altstadt von Annecy
Geniessen Sie Authentizität und Charme in Annecy!
Dieses wunderschöne, renovierte T3-Duplex-Apartment im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes in der Altstadt vereint auf wunderbare Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche: 44,08 m² Carrez (68 m² im Erdgeschoss)
Typ: T3-Duplex-Apartment
Stockwerk: 3. und oberster Stock (ohne Lift)
Wohnräume:
26 m² grosses, helles Wohnzimmer
6 m² grosse, ausgestattete Küche
2 komfortable Schlafzimmer
Badezimmer und WC
In einwandfreiem Zustand? Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Aussicht und Umgebung von aussergewöhnlicher Qualität
Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Dächer von Annecy, den Thiou-Kanal und das Schloss von Annecy, ein Wahrzeichen aus dem 12. Jahrhundert. Ein einzigartiges Ambiente zwischen der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe der Altstadt.

Ein privilegierter Standort:
? Hyperzentral: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuss erreichbar
? Unmittelbare Nähe zum See für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
? Lebendiges, aber ruhiges Quartier am Kanal
? Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze

Zusätzliche Informationen:
Eigentumswohnung: 8 Einheiten, keine laufenden Verfahren
Jahresgebühren: 550 ?
Preis: 339 500 ? FAI
? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses seltene Objekt im Herzen von Annecy zu entdecken.
T3 Duplex à Vendre ? Vue d'Exception en Vieille Ville d'Annecy
Vivez l'authenticité et le charme d'Annecy !
Ce superbe duplex T3 rénové, niché au dernier étage d'un immeuble historique en Vieille Ville, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 44,08 m² Carrez (68 m² au sol)
Type : Appartement T3 duplex
Étage : 3ème et dernier (sans ascenseur)
Pièces de vie :
Séjour lumineux de 26 m²
Cuisine aménagée de 6 m²
2 chambres confortables
Salle d'eau & WC
État impeccable ? Aucun travaux à prévoir
Une Vue et un Cadre Exceptionnels
Admirez une vue imprenable sur les toits pittoresques d'Annecy, le canal du Thiou et le Château d'Annecy, monument emblématique datant du XII? siècle. Un décor unique entre effervescence citadine et quiétude du quartier historique.

Un Emplacement Privilégié :
? Hyper-centre : commerces, restaurants et services accessibles à pied
? Proximité immédiate du lac pour des balades et loisirs
? Quartier vivant mais paisible en bord de canal
? Accès facile aux transports et parkings

Informations Complémentaires :
Copropriété : 8 lots, pas de procédures en cours
Charges annuelles : 550 ?
Prix : 339 500 ? FAI
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au coeur d'Annecy.