Zu verkaufen? Renoviertes Duplex-Apartment mit Terrasse? Aussichtspunkt auf Schloss und Altstadt? Annecy Historisches Zentrum
Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 732'900.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74000 Annecy FRAngaben
Referenz
86051202
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen? Renoviertes Duplex-Apartment mit Terrasse? Aussergewöhnliche Aussicht auf Schloss und Altstadt? Annecy Historisches Zentrum
ANNECY (74000) ? Ref. 298
Im Herzen des historischen Zentrums von Annecy, entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 85,30 m² Carrez-Fläche (108 m² im Erdgeschoss), das 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Strasse und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss von Annecy und die Dächer der Altstadt.
Die Vorteile dieses Apartments:
? Westlich ausgerichtete Privatterrasse ? ideal für Sonnenbäder und Mahlzeiten im Freien
? Aussergewöhnliche, freie Aussicht auf das Schloss (13. Jahrhundert) und die Altstadt
? 4 Schlafzimmer + Schlafnische ? Bis zu 10 Schlafplätze möglich
? Komplette Renovierung 2023 ? Hochwertige Materialien, gemütliche und authentische Atmosphäre
? Durchgangszimmer ? Optimale Helligkeit und Komfort das ganze Jahr über
? Kamin mit Ofen für gemütliche Abende
Aufteilung:
Hauptgeschoss:
Eingangsbereich mit Empfang
Grosszügiges, helles Wohnzimmer
1 grosses Schlafzimmer
Moderne Badezimmer
Separates WC
Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
Im Obergeschoss:
3 grosse Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer
Zusätzliche Schlafnische, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden
Zweites Badezimmer
Separates WC
Exzellente Lage:
Vollständig im historischen Zentrum von Annecy, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Strasse
Nur wenige Schritte vom See, den Stränden, Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt
Direkte Nähe zu den Bergen (Semnoz, Bauges) für Wanderungen und Skifahren
Garagenmiete möglich, 1 Minute zu Fuss entfernt
Zusätzliche Informationen:
Kleine Eigentumswohnung mit 7 Einheiten ? Dach wurde kürzlich erneuert
Sehr geringe Nebenkosten: 255 ?/Jahr (ca. 21 ?/Monat)
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich ? In sehr gutem Zustand
Das Apartment unterliegt der Eigentümergemeinschaft ? Keine laufenden Verfahren
Energieausweis in Bearbeitung
Verkaufspreis: 785 000 ? FAI
(Honorar auf Kosten des Käufers ? 4,67 % inkl. MwSt., d.h. ohne Honorar: 750 000 ?)
Warum dieses Objekt?
? Exklusive und seltene Lage
? Ideal für Hauptwohnsitz, charmante Zweitresidenz oder hochwertige Mietinvestition
? Perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort des Neuen
? Einzigartige Aussicht, ruhige und lebhafte Umgebung
Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Luxuswohnung ? Altstadt von Annecy ? Seltene Gelegenheit.
ANNECY (74000) ? Ref. 298
Im Herzen des historischen Zentrums von Annecy, entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 85,30 m² Carrez-Fläche (108 m² im Erdgeschoss), das 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Strasse und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss von Annecy und die Dächer der Altstadt.
Die Vorteile dieses Apartments:
? Westlich ausgerichtete Privatterrasse ? ideal für Sonnenbäder und Mahlzeiten im Freien
? Aussergewöhnliche, freie Aussicht auf das Schloss (13. Jahrhundert) und die Altstadt
? 4 Schlafzimmer + Schlafnische ? Bis zu 10 Schlafplätze möglich
? Komplette Renovierung 2023 ? Hochwertige Materialien, gemütliche und authentische Atmosphäre
? Durchgangszimmer ? Optimale Helligkeit und Komfort das ganze Jahr über
? Kamin mit Ofen für gemütliche Abende
Aufteilung:
Hauptgeschoss:
Eingangsbereich mit Empfang
Grosszügiges, helles Wohnzimmer
1 grosses Schlafzimmer
Moderne Badezimmer
Separates WC
Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
Im Obergeschoss:
3 grosse Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer
Zusätzliche Schlafnische, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden
Zweites Badezimmer
Separates WC
Exzellente Lage:
Vollständig im historischen Zentrum von Annecy, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Strasse
Nur wenige Schritte vom See, den Stränden, Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt
Direkte Nähe zu den Bergen (Semnoz, Bauges) für Wanderungen und Skifahren
Garagenmiete möglich, 1 Minute zu Fuss entfernt
Zusätzliche Informationen:
Kleine Eigentumswohnung mit 7 Einheiten ? Dach wurde kürzlich erneuert
Sehr geringe Nebenkosten: 255 ?/Jahr (ca. 21 ?/Monat)
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich ? In sehr gutem Zustand
Das Apartment unterliegt der Eigentümergemeinschaft ? Keine laufenden Verfahren
Energieausweis in Bearbeitung
Verkaufspreis: 785 000 ? FAI
(Honorar auf Kosten des Käufers ? 4,67 % inkl. MwSt., d.h. ohne Honorar: 750 000 ?)
Warum dieses Objekt?
? Exklusive und seltene Lage
? Ideal für Hauptwohnsitz, charmante Zweitresidenz oder hochwertige Mietinvestition
? Perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort des Neuen
? Einzigartige Aussicht, ruhige und lebhafte Umgebung
Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Luxuswohnung ? Altstadt von Annecy ? Seltene Gelegenheit.