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Das perfekte Gleichgewicht zwischen Vergnügen und Rentabilität

Zimmer3.5
Wohnfläche77.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
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Ort

., 3961 Anniviers

Angaben

Referenz
1321016806
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
77.8 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen von Grimentz im Val d’Anniviers gelegen, bietet Lodges des Combins eine Premium-Tourismusresidenz mit zwei Chalets und sechs modernen Apartments. Die Unterkünfte vereinen traditionellen Charme mit modernem Komfort und verfügen über grosszügige, helle Räume, Panoramaterrassen und edle Materialien.

Dieses Projekt ist Teil eines besonders attraktiven Erwerbskonzepts, das einen Kauf ermöglicht, der für Schweizer und internationale Kunden erschwinglich ist und somit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Alpenstation bietet.

Ein idealer Standort, vier Jahreszeiten voller Aktivitäten

Grimentz begeistert mit seinen blumengeschmückten Gassen und seinem ganzjährig zugänglichen Alpengebiet.

  • Winter: Ski, Snowboard, Schneeschuhwandern, Langlaufen
  • Sommer: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Alpenseen
  • Erreichbarkeit: Sion 40 min – Lausanne 1h30 – Genf 2h

Hochwertige Leistungen und Services

  • Wellnessbereich: Sauna, Hammam
  • Fitnessraum
  • Ski-Room und überdachter Parkplatz
  • Concierge- und Personalisierte-Dienstleistungen

Schlüsselfertige Investition

Profitieren Sie von einer indikativen Rendite von 3 bis 4 % pro Jahr durch professionelles Mietmanagement und reservieren Sie sich gleichzeitig mehrere Wochen für Ihre persönlichen Aufenthalte.

Persönliche Nutzung

• Die Eigentümer können mehrere Wochen im Jahr für ihren persönlichen Urlaub nutzen und die Vermietungsverwaltung den Rest des Jahres übernehmen lassen.

• Beispiel: 3 Wochen Hochsaison + 3 Wochen Nebensaison, idealer Ausgleich zwischen persönlicher Nutzung und Mietertrag.

Architektur und Umgebung

Die Unterkünfte sind von Walliser Chalets inspiriert und verbinden alpine Tradition mit modernen Linien, bieten Panoramablicke, helle Räume und raffinierten Komfort.

Lodges der Combins: alpine Authentizität, Premium-Komfort und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.

Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Immobilienprojekt in Grimentz vorstellen zu dürfen.

Kompletter Dossier, Pläne und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Ivan Lecron

ivan@proximmo.ch

+41 78 664 43 28

PROXIMMO – Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08 – info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Entdecken Sie alle unsere Angebote:

https://www.proximmo.ch/acheter/

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Situé au cœur de Grimentz, dans le Val d’Anniviers, Lodges des Combins propose une résidence touristique premium composée de deux chalets et de six appartements contemporains. Alliant charme traditionnel et confort moderne, chaque logement bénéficie de grands espaces lumineux, de terrasses panoramiques et de matériaux nobles.

Ce projet s’inscrit dans un cadre d’acquisition particulièrement attractif, permettant un achat accessible à une clientèle suisse et internationale, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement dans une station alpine prisée.

Un emplacement idéal, quatre saisons d’activités

Grimentz séduit par ses ruelles fleuries et son domaine alpin accessible toute l’année.

  • Hiver : ski, snowboard, raquettes, ski de fond
  • Été : randonnées, VTT, escalade, lacs alpins
  • Accessibilité : Sion 40 min – Lausanne 1h30 – Genève 2h

Prestations et services haut de gamme

  • Espace wellness : sauna, hammam
  • Salle de fitness
  • Ski-room et parking couvert
  • Conciergerie et services personnalisés

Investissement clé en main

Profitez d’un rendement indicatif de 3 à 4 % par an grâce à la gestion locative professionnelle, tout en réservant plusieurs semaines pour vos séjours personnels.

Utilisation personnelle

•  Les propriétaires peuvent profiter de plusieurs semaines par an pour leurs séjours personnels, tout en laissant la gestion locative assurer le reste de l’année.

•  Exemple : 3 semaines haute saison + 3 semaines basse saison, équilibre idéal entre usage personnel et revenus locatifs.

Architecture et cadre

Inspirés des chalets valaisans, les logements allient tradition alpine et lignes contemporaines, offrant vues panoramiques, volumes lumineux et confort raffiné.

Lodges des Combins : authenticité alpine, confort premium et opportunité d’investissement durable.

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier d'exception à Grimentz.

Dossier complet, plans et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Ivan Lecron

ivan@proximmo.ch

+41 78 664 43 28

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08 - info@proximmo.ch

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht