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Schönes 4,5-Zimmer-Apartment in Sitten

Zimmer4.5
Wohnfläche140 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 770'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route d'Aproz, 1950 Aproz,Sion

Angaben

Referenz
FOL-13079
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schönes Apartment nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt – Sion


Dieses 4,5-Zimmer-Apartmentliegt in Sion, der Hauptstadt des Wallis, und geniesst eine besonders begehrte Lage, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entferntund bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung in der Nähe des Rhone-Flusses.

Sion besticht durch sein einzigartiges Lebensgefühl, das historische Erbe, die urbane Dynamik und die umliegende Natur harmonisch miteinander verbindet. Die über der Stadt thronenden, symbolträchtigen Burgen Valère und Tourbillon, wahre Juwelen des Walliser Erbes, verleihen der Stadt eine besondere Atmosphäre und einen unvergleichlichen Charme. Diese historischen Sehenswürdigkeiten, die zu Fuss erreichbar sind, bieten atemberaubende Ausblicke auf das Rhonetal und die Alpen und tragen wesentlich zum Ruf und Charme der Stadt bei.

Das Apartment zeichnet sich durch grosszügige Räume und viel Licht aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer tollen Terrasse von 23 m², die als Verlängerung des Wohnzimmers fungiert und ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen, um mit Freunden zu feiern oder einfach in einer ruhigen Umgebung zu entspannen.

Die Nachtzone umfasst drei Schlafzimmer, die für Komfort und Ruhe sorgen, sowie zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten sind, die Platz und Funktionalität suchen.

Zwei Garagenboxen runden dieses Angebot ab (40 000.- CHF), was einen angenehmen Komfort und einen echten Mehrwert bietet, insbesondere in einem so zentralen Gebiet.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Dienstleistungen – bietet diese Wohnung eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Lebensqualität.

Ein seltenes Angebot auf dem Seduner Markt, das eine privilegierte Lage, grosszügige Aussenräume und ein aussergewöhnliches historisches Ambiente vereint und unbedingt gesehen werden sollte.

Besonderheiten:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Esszimmer oder Büro
  • Grosses Wohnzimmer
  • Geschlossene Küche
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Verfügbarkeit auf Anfrage.

Details der Räume
  • Keller | Weinkeller
  • Eingangshalle
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
Schlafzimmer
  • 1 Doppelschlafzimmer / Elternschlafzimmer: 1
  • 2 Einzelschlafzimmer / Kinderzimmer: 2
Badezimmer
  • 1 Badezimmer: 1
  • 1 Duschbad: 1
  • WC insgesamt: 2


Preis pro Box, Garage und Parkplatz zusätzlich
Einfache Box (x2)CHF 40 000.- / Einheit


Umgebung
  • Am Wasser
  • Ruhe | Stille
  • Stadtzentrum
  • Urbanes Umfeld
Aussicht
  • Freie Aussicht
Ausrichtung
  • West
Nähe
  • Spielplatz
  • Banken
  • Sportzentrum
Joli appartement à 5 minutes du Centre Ville - Sion


Situé sur la commune de Sion, capitale du Valais, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable, à côté du Rhone.

Sion séduit par son art de vivre unique, mêlant harmonieusement patrimoine historique, dynamisme urbain et nature environnante. Dominant la ville, les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon, véritables joyaux du patrimoine valaisan, confèrent à la cité une atmosphère singulière et un cachet incomparable. Ces sites historiques, accessibles à pied, offrent des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône et les Alpes, et participent pleinement à la renommée et au charme de la ville.

L'appartement se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.

Deux garages-box complètent ce bien (Chf 40'000.00), apportant un confort appréciable et une réelle valeur ajoutée, notamment dans un secteur aussi central.

À proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports publics, restaurants et services - cet appartement offre un équilibre idéal entre vie citadine et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché sédunois, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs généreux et cadre historique exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques :

  • Hall d'entrée avec armoires
  • Salle d'eau avec WC et douche
  • Salle à manger ou espace bureau
  • Grand séjour
  • Cuisine fermée
  • 3 grandes chambres
  • Salle d'eau avec baignoire

Disponibilité à convenir.

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Box simple (x2)CHF 40'000.- / Unité


Environnement
  • Au bord de l'eau
  • Calme | Tranquille
  • Urbain
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Ouest
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Hôpital
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Intérieur
  • Armoires encastrées hall
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Grand salon | séjour
Equipement technique
AscenseurOuiChauffage principalGazLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOui





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift