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Wunderschöne Wohnung mit Blick auf die Ebene

Zimmer4.5
Wohnfläche151 m²
Preis des ObjektsCHF 799'900.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1974 Arbaz

Angaben

Referenz
FIDO-0001626
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2011
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
domicilia.ch bietet Ihnen in Arbaz.
Wunderschönes 4.5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit Panoramablick auf die Ebene.
Residenz Bel’Horizon – Arbaz

In einer 2011 erbauten Residenz gelegen, besticht dieses 4.5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss durch seinen sorgfältig angelegten Aussenbereich, den atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen sowie durch seine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südwest-Ausrichtung.

Günstige geografische Lage:
Dieses Objekt geniesst eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten:
Nur 5 Minuten entfernt liegt die nach Süden ausgerichtete Station Anzère, die ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten darstellt.
Das Dorf Grimisuat, das alle für das tägliche Leben notwendigen Geschäfte bietet, ist ebenfalls weniger als 5 Minuten von Arbaz entfernt.
Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen, ist in 20 Minuten erreichbar.
Crans-Montana, bekannt für sein international renommiertes Skigebiet und seinen prestigeträchtigen Golfplatz, ist in 30 Minuten erreichbar.

Detaillierte Beschreibung des Erdgeschoss-Appartements:
2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Komplett ausgestattete offene Küche
Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Kühlschrank mit 2-fach-Gefrierschrank
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Badezimmer mit Dusche
1 Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner
1 Kellerabteil im Preis inbegriffen

Wohnfläche von 131 m²

Aussenbereich und Ausstattung:
Wunderschöner, 180 m² grosser, sorgfältig gepflegter privater Garten
60 m² grosse, geflieste Terrasse, die das Appartement umgibt und die sich ideal für lange Abende im Freien eignet
Freier Blick auf die Berge, das Rhonetal und bis nach Martigny

Parkplatz:
1 privater Garagenplatz + 1 Aussenparkplatz vor der Garage, die zusammen für CHF 35 000.- verkauft werden (zusätzliche Kosten)

Komfort und Nachhaltigkeit:
Geothermische Heizung, Solaranlage

Zu beachten:
Innerhalb der Residenz wurden kürzlich Instandhaltungs- und Aufwertungsarbeiten durchgeführt, die unter anderem die vollständige Renovation der Balkonanstriche beinhalteten und somit zur Ästhetik und Nachhaltigkeit des Gebäudes beitragen.

Dieses einzigartige Objekt vereint eine ideale Lage, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Perfekt für eine Familie, die das ganze Jahr über dort lebt, oder als Zweitwohnsitz im Wallis.

Kontakt:
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Ortstermin zu vereinbaren und Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt zu zeigen.
Die oben genannten Informationen dienen lediglich der Orientierung und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch

domicilia.ch vous propose à Arbaz.
Splendide appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec vue panoramique sur la plaine.
Résidence Bel'Horizon - Arbaz

Au coeur d'une résidence construite en 2011, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur soigneusement aménagé, sa vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, ainsi que par son ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Situation géographique privilégiée :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes d'Arbaz.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures et ses services urbains, est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Description détaillée du bien en rez-de-jardin:
2 chambres, avec accès direct à la terrasse
1 chambre parental avec sa salle d'eau privative et accès direct à la terrasse
Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vitrocéramique, Four, Lave-vaisselle,
Réfrigérateur avec congélateur (2 tiroirs)
1 salle de bains avec baignoire et douche
1 salle de bains avec douche
1 WC visiteurs avec lave-linge et séchoir
1 cave privative incluse dans le prix

Surface habitable de 131 m²

Extérieur et prestations :
Magnifique jardin privatif de 180 m², entretenu avec soin
Terrasse carrelée de 60 m² ceinturant l'appartement, offrant de multiples espaces de détente et idéale pour profiter pleinement des longues soirées en extérieur
Vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Rhône et jusqu'à Martigny

Stationnement :
1 garage privatif + 1 place de parc extérieure devant le garage, vendus ensemble au prix de CHF 35'000.- (en supplément)

Confort & durabilité :
Chauffage géothermique, panneaux solaires

À noter :
Des travaux d'entretien et de revalorisation ont récemment été réalisés au sein de la résidence, incluant notamment la rénovation complète des peintures des balcons, contribuant ainsi à l'esthétique et à la pérennité du bâtiment.

Ce bien unique combine situation idéale, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Parfait pour une famille à l'année ou comme résidence secondaire en Valais.

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette propriété d'exception.
Les informations ci-dessus sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch