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4,5-Zimmerwohnung in Ardon

Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 375'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Simplon 12, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
2d80128b-5668-4a1b-acfe-31b8982cf0e0
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1932
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
287 m²
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wir bieten Ihnen ein 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, welches sich im 1. Stock eines 6-Parteien-Neubau-Gebäudes befindet, welches sich gerade im Umbau befindet.

Der Verkäufer garantiert die Mieterträge für das erste Jahr.

  • Eingangshalle
  • Hauswirtschaftsraum
  • Küche/Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Sehr schöne Duschkabine mit Platz für eine Waschkolonne
  • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon

Untergeschoss:

Eigener Kellerraum

Technikräume

Aussenanlagen:

Privater Parkplatz, CHF 12 500.- zusätzlich (neu markiert)

Blaue Parkplätze und öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude

Renovationsarbeiten 2025:

Installation von Brandschutztüren (Normkonform)

Wirtschaftliches Heizöl-System

Dachsanierung

Fassadenanstrich

Erneuerung der Elektroinstallation

Für den vollständigen Verkaufsbericht oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots, en cours de rénovation.

Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.

Cet appartement de 4.5 pièces, partiellement rénové est composé comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Economat
  • Cuisine/salle à manger
  • Séjour
  • Superbe salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage
  • Trois chambres dont une avec balcon

Sous-sol :

Cave privative

Locaux techniques

Extérieurs :

Places de parc privatives, en sus CHF 12'500.- (marquage récent)

Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble

Travaux de rénovation effectués en 2025:

Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)

Chauffage au mazout économique

Toiture rénovée

Façades repeintes

Installation électrique rénovée

Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz