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3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz

Zimmer3.5
Wohnfläche95 m²
Preis des ObjektsCHF 480'690.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1957 Ardon

Angaben

Referenz
3914YE
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses in Ardon. Die Ausstattung kann nach Wunsch des Mieters erfolgen.

DIRECTIMMO PRÄSENTIERT EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINEM NEUEN BAUWERK.

Die Gemeinde Ardon ist sehr schön gelegen.

Die Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2026.

Es ist ein grosszügiger Budgetrahmen für die Ausstattung vorgesehen, die nach Wunsch des Mieters erfolgen kann.

Aufteilung:

Eingang mit Diele

Offene Küche mit Essbereich

2 Schlafzimmer

Badezimmer

Terrasse und Garten

Keller

Technische Daten:

Heizung mit Wärmepumpe und Erdwärme

Freecooling-Kühlsystem

Fussbodenheizung

Photovoltaik-Anlage.

1 Tiefgaragenplatz OBLIGATORISCH zu CHF 38 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis

Vorteile:

Geschäfte in 200m Entfernung

Schulen in 300m Entfernung

Öffentlicher Verkehr in 800m Entfernung

Autobahn in 5km Entfernung

Vorstellung der Umgebung und der Region: Ardon, Wallis: Eine alpine Perle im Herzen der Schweiz. Die charmante Gemeinde im Kanton Wallis besticht durch ihren malerischen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre. Umgeben von majestätischen Alpenbergen bietet Ardon ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, in dem die Ruhe der Landschaft auf die Nähe zur Stadt trifft. In der Nähe von Sion, der Hauptstadt des Kantons, gelegen, geniesst Ardon eine ideale geografische Lage. Die Bewohner können einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel geniessen, der ein spektakuläres Panorama schafft. Es ist ein Ort, der für Naturliebhaber ideal ist und unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Entspannen inmitten unberührter Natur bietet. Die Bewohner von Ardon schätzen auch den einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die Qualität der Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen der Region. Ob Sie Ruhe suchen oder die alpine Schönheit entdecken möchten, Ardon bietet eine harmonische Balance zwischen Tradition, Moderne und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Reize von Ardon, wo das tägliche Leben mit der atemberaubenden Landschaft der Schweizer Alpen harmoniert

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Informationen und Besichtigungstermine bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Un appartement de 3,5 pièces au rez d'une nouvelle résidence à Ardon. Les finitions sont au gré du preneur.

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon.

La livraison est prévue pour début 2026.

Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront au gré du preneur.

Distribution :

Entrée avec dégagement

Cuisine équipée ouverte sur séjour

2 chambres

Salle d'eau

Terrasse et jardin

Cave

Informations techniques :

Chauffage par pompe à chaleur géothermie

Système de froid « freecooling »

Distribution du chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques.

Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente

Commodités :

Commerces à 200m

Ecoles à 300m

Transports publics à 800m

Autoroute à 5km

Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses

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