Wohnung 3½ NEU| Erdgeschoss im Zentrum des alten Dorfes Ardon
Zimmer3.5
Wohnfläche95 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Rue des verdelets, 1957 ArdonAngaben
Referenz
CI-ARDON-A1-REZ
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
95 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung
Claire Immobilier bietet Ihnen neue Wohnungen in der brandneuen Überbauung Les Verdelets im Herzen des Dorfes Ardon an.
Die Überbauung Les Verdelets ist ein neues Projekt mit moderner Architektur und durchdachter Linienführung, das sich perfekt in das Stadtbild des Dorfes Ardon und dessen Zentrum einfügt. Mit dem Wunsch, die Gemeinde weiterzuentwickeln und zu bereichern, sieht das Projekt die Erstellung von sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche vor.
Die Bauarbeiten werden im Laufe des Jahres 2025 beginnen und die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.
Die Wahl der Materialien und der Ausstattung wird den zukünftigen Käufern überlassen.
3½-Zimmer-Wohnungen verfügbar:
- LOT A1 | 3½-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss
Wohnungsfläche 94,90 m2
Terrassengrösse 28,29 m2
CHF 595 000.-
2 zusätzliche Parkplätze.
4½-Zimmer-Wohnungen (mit Möglichkeit auf 5½-Zimmer-Wohnungen) verfügbar:
- LOT B2 | 4½-Zimmer-Wohnung | 1. Stock
Wohnungsfläche 128,95 m2
Terrassengrösse 23,38 m2
CHF 780 000.-
2 zusätzliche Parkplätze.
Für jedes Grundstück sind Aussenparkplätze vorgesehen, die zu einem Preis von CHF 12 000.- pro Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind.
Lage
Die Überbauung befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Ardon. Geniessen Sie die Ruhe einer Fussgängerzone, die vor Lärm geschützt ist, und gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Sie haben Zugang zu einem Supermarkt, einem Café, einem Restaurant, einer Metzgerei, einem Postamt, einer Schule, einer Bank, einer Apotheke und allem, was Sie im Alltag benötigen.
Diese privilegierte Lage vereint die Lebensqualität eines dynamischen Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen, die für Ihr Wohlbefinden unerlässlich sind. Ein idealer Standort zum Wohnen oder Investieren.
Gemeinde
Ardon ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, nur wenige Minuten von Sitten entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zur Natur und den Bergen und ist gleichzeitig durch einen Bahnhof gut an Sion und die umliegenden Städte angebunden, was ideal für die Fortbewegung ist.
Vorteile:
- Praktische Lage: Leichter Zugang nach Sion und zu den grossen Städten dank des Bahnhofs.
- Nahe Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheke, Post, Bank und vieles mehr sind in Reichweite.
- Natur und Freizeit: Wanderwege, Mountainbiken und Zugang zu Wintersportmöglichkeiten.
Ardon verbindet Ruhe und Praktikabilität, ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Zugang
Ardon ist dank verschiedener Verkehrsmittel hervorragend erreichbar:
Mit dem Auto:
Ardon ist von Sion aus leicht zu erreichen, nur 10 Autominuten entfernt. Die Gemeinde ist auch gut an die Hauptverkehrswege und Autobahnen des Wallis angebunden, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten der Region ermöglicht.
Mit dem Zug:
Der Bahnhof von Ardon bietet eine gute Anbindung an Sion, Brig und andere Ziele im Kanton und darüber hinaus. Dies ist ein grosser Vorteil für Pendler und alle, die es vorziehen, ohne Auto zu reisen.
Mit dem Bus:
Regelmässige Buslinien bedienen die Gemeinde und bieten eine praktische Alternative für die Fortbewegung in Ardon und Umgebung.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuss:
Dank der natürlichen Umgebung ist Ardon ein idealer Ort für Fahrten mit dem Fahrrad oder zu Fuss, mit vielen gut gepflegten Wegen und Strassen
Geschäfte
Die Gemeinde Ardon bietet eine Auswahl an lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken und gleichzeitig zur Lebendigkeit und Gemütlichkeit des Dorfes beitragen. Hier eine Auswahl der vorhandenen Einrichtungen:
Volg Ardon – Ein Supermarkt in der Nähe, ideal für den täglichen Einkauf. Es bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln, frischen Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Edelweiss Market – Ein weiterer kleiner Laden, der eine Auswahl an Lebensmitteln, lokale Produkte und verschiedene Artikel des täglichen Bedarfs anbietet.
Bäckerei Delley – Eine handwerkliche Bäckerei, die hochwertiges Fleisch, Wurstwaren und frische Produkte aus der Region anbietet und ideal für Liebhaber von lokalen Produkten ist.
Apotheke Sun store in Ardon – Für alle Ihre Gesundheitsbedürfnisse bietet diese lokale Apotheke Medikamente, Pflegeprodukte und persönliche Beratung.
Postamt Ardon – Hier sind alle Postdienstleistungen verfügbar: Brief- und Paketversand sowie verschiedene administrative Dienstleistungen.
Restaurant der Genossenschaft – Ein gemütlicher Ort, an dem Sie traditionelle Gerichte in einer warmen Atmosphäre geniessen können. Ideal für ein Essen mit der Familie oder Freunden.
Café des Alpes – Ein lokales Café, das sich perfekt für eine entspannte Pause, ein Treffen mit Freunden oder ein Frühstück eignet und eine einladende und freundliche Atmosphäre bietet.
Diese vielfältigen Geschäfte tragen dazu bei, dass Ardon ein Dorf ist, in dem es sich gut leben lässt, da sie den Bewohnern und Besuchern alles bieten, was sie für den Einkauf, die Freizeit und den Alltag benötigen.
Für Besichtigungen:
Agentin: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
www.claire-immobilier.ch
Claire Immobilier bietet Ihnen neue Wohnungen in der brandneuen Überbauung Les Verdelets im Herzen des Dorfes Ardon an.
Die Überbauung Les Verdelets ist ein neues Projekt mit moderner Architektur und durchdachter Linienführung, das sich perfekt in das Stadtbild des Dorfes Ardon und dessen Zentrum einfügt. Mit dem Wunsch, die Gemeinde weiterzuentwickeln und zu bereichern, sieht das Projekt die Erstellung von sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche vor.
Die Bauarbeiten werden im Laufe des Jahres 2025 beginnen und die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.
Die Wahl der Materialien und der Ausstattung wird den zukünftigen Käufern überlassen.
3½-Zimmer-Wohnungen verfügbar:
- LOT A1 | 3½-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss
Wohnungsfläche 94,90 m2
Terrassengrösse 28,29 m2
CHF 595 000.-
2 zusätzliche Parkplätze.
4½-Zimmer-Wohnungen (mit Möglichkeit auf 5½-Zimmer-Wohnungen) verfügbar:
- LOT B2 | 4½-Zimmer-Wohnung | 1. Stock
Wohnungsfläche 128,95 m2
Terrassengrösse 23,38 m2
CHF 780 000.-
2 zusätzliche Parkplätze.
Für jedes Grundstück sind Aussenparkplätze vorgesehen, die zu einem Preis von CHF 12 000.- pro Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind.
Lage
Die Überbauung befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Ardon. Geniessen Sie die Ruhe einer Fussgängerzone, die vor Lärm geschützt ist, und gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Sie haben Zugang zu einem Supermarkt, einem Café, einem Restaurant, einer Metzgerei, einem Postamt, einer Schule, einer Bank, einer Apotheke und allem, was Sie im Alltag benötigen.
Diese privilegierte Lage vereint die Lebensqualität eines dynamischen Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen, die für Ihr Wohlbefinden unerlässlich sind. Ein idealer Standort zum Wohnen oder Investieren.
Gemeinde
Ardon ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, nur wenige Minuten von Sitten entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zur Natur und den Bergen und ist gleichzeitig durch einen Bahnhof gut an Sion und die umliegenden Städte angebunden, was ideal für die Fortbewegung ist.
Vorteile:
- Praktische Lage: Leichter Zugang nach Sion und zu den grossen Städten dank des Bahnhofs.
- Nahe Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheke, Post, Bank und vieles mehr sind in Reichweite.
- Natur und Freizeit: Wanderwege, Mountainbiken und Zugang zu Wintersportmöglichkeiten.
Ardon verbindet Ruhe und Praktikabilität, ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Zugang
Ardon ist dank verschiedener Verkehrsmittel hervorragend erreichbar:
Mit dem Auto:
Ardon ist von Sion aus leicht zu erreichen, nur 10 Autominuten entfernt. Die Gemeinde ist auch gut an die Hauptverkehrswege und Autobahnen des Wallis angebunden, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten der Region ermöglicht.
Mit dem Zug:
Der Bahnhof von Ardon bietet eine gute Anbindung an Sion, Brig und andere Ziele im Kanton und darüber hinaus. Dies ist ein grosser Vorteil für Pendler und alle, die es vorziehen, ohne Auto zu reisen.
Mit dem Bus:
Regelmässige Buslinien bedienen die Gemeinde und bieten eine praktische Alternative für die Fortbewegung in Ardon und Umgebung.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuss:
Dank der natürlichen Umgebung ist Ardon ein idealer Ort für Fahrten mit dem Fahrrad oder zu Fuss, mit vielen gut gepflegten Wegen und Strassen
Geschäfte
Die Gemeinde Ardon bietet eine Auswahl an lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken und gleichzeitig zur Lebendigkeit und Gemütlichkeit des Dorfes beitragen. Hier eine Auswahl der vorhandenen Einrichtungen:
Volg Ardon – Ein Supermarkt in der Nähe, ideal für den täglichen Einkauf. Es bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln, frischen Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Edelweiss Market – Ein weiterer kleiner Laden, der eine Auswahl an Lebensmitteln, lokale Produkte und verschiedene Artikel des täglichen Bedarfs anbietet.
Bäckerei Delley – Eine handwerkliche Bäckerei, die hochwertiges Fleisch, Wurstwaren und frische Produkte aus der Region anbietet und ideal für Liebhaber von lokalen Produkten ist.
Apotheke Sun store in Ardon – Für alle Ihre Gesundheitsbedürfnisse bietet diese lokale Apotheke Medikamente, Pflegeprodukte und persönliche Beratung.
Postamt Ardon – Hier sind alle Postdienstleistungen verfügbar: Brief- und Paketversand sowie verschiedene administrative Dienstleistungen.
Restaurant der Genossenschaft – Ein gemütlicher Ort, an dem Sie traditionelle Gerichte in einer warmen Atmosphäre geniessen können. Ideal für ein Essen mit der Familie oder Freunden.
Café des Alpes – Ein lokales Café, das sich perfekt für eine entspannte Pause, ein Treffen mit Freunden oder ein Frühstück eignet und eine einladende und freundliche Atmosphäre bietet.
Diese vielfältigen Geschäfte tragen dazu bei, dass Ardon ein Dorf ist, in dem es sich gut leben lässt, da sie den Bewohnern und Besuchern alles bieten, was sie für den Einkauf, die Freizeit und den Alltag benötigen.
Für Besichtigungen:
Agentin: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
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www.claire-immobilier.ch