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Lichtdurchfluteter 3,5-Zimmer-Juwel mit Sonneneinstrahlung

Zimmer3.5
Wohnfläche121 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1991 Arvillard (Salins)

Angaben

Referenz
ZYNB-XMQY-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur 5 Minuten von Sitten entfernt, entdecken Sie diesen wahren, lichtdurchfluteten Rückzugsort, der vollständig neu gestrichen wurde und in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpenkette und die Rhônetal-Ebene liegt.

  • Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment, das im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen Wohnraum ergänzt wird, besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die funktionale Einrichtung und die grosszügigen Räumlichkeiten.

    • Der lichtdurchflutete Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und der Kathedralen-Deckenraum, der durch einen Ofen in den kühleren Jahreszeiten mit Wärme und Gemütlichkeit erfüllt wird, wird Sie sofort verzaubern.

      • Zum Apartment gehört ein schöner Gartengrundstück mit einem kleinen Bach.

        • Aufteilung und Merkmale:

      • Grosser Wohnraum mit offener, moderner Küche
      • 2 helle Schlafzimmer
      • 1 Badezimmer mit Dachfenster
      • Separater, beheizter und isolierter Nebenraum, ideal für ein Büro, ein Atelier oder eine Nebenbeschäftigung
      • Wohnfläche: 121 m²
      • Südwest-Ausrichtung, ganztägig optimaler Sonnenschein
      • Gartengrundstück mit kleinem Bach, nutzbar.


      Zusätzliche Dienstleistungen:

      • Kamin/Ofen für gemütliche Atmosphäre im Winter
      • Apartment komplett neu gestrichen im Jahr 2025, renoviertes Holz
      • Grosse Keller- und Waschküche
      • 2 Innenparkplätze und 5 Aussenparkplätze


      Hauptvorteile:

      • Spektakulärer Blick auf die Berge und die Ebene
      • Ruhe, Licht und moderne Gemütlichkeit
      • Perfekt für eine Familie oder ein Paar, die eine gepflegte Immobilie in einer privilegierten, natürlichen Umgebung suchen


      Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Salins nicht entgehen.
      Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern zu lassen.

      10 Minuten von den Skipisten von Veysonnaz und Haute-Nendaz entfernt: herrliche Wanderung entlang der prächtigen Bisse der Region - Bisse de Vex, Bisse de Salins und Bisse du Bar, die direkt über dem Grundstück verläuft.
À seulement 5 minutes de Sion, découvrez ce véritable cocon lumineux entièrement repeint niché dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et la plaine du Rhône.

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces, complété par une pièce habitable supplémentaire au rez-de-chaussée, séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux aux poutres apparentes et le plafond cathédrale, sublimé par un poêle apportant confort et ambiance cosy lors des saisons plus fraîches.

Avec l'appartement une jolie parcelle jardin avec un petit torrent.

Disposition et caractéristiques :

  • Séjour spacieux avec cuisine ouverte et moderne
  • 2 chambres lumineuses
  • 1 salle de bains avec velux
  • Pièce annexe indépendante, chauffée et isolée, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité complémentaire
  • Surface habitable : 121 m²
  • Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal tout au long de la journée
  • Parcelle de jardin exploitable avec petit torrent.


Prestations complémentaires :

  • Cheminée/poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver
  • Appartement entièrement repeint en 2025, bois rénové
  • Grande cave et buanderie
  • 2 places de parc intérieures et 5 places extérieures


Atouts principaux :

  • Vue spectaculaire sur les montagnes et la plaine
  • Calme, luminosité et confort moderne
  • Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien soigné dans un environnement naturel privilégié


Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Salins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception.

À 10 min des pistes de ski de Veysonnaz et de Haute-Nendaz : superbe balade au gré des sublimes bisses de la région - Bisse de Vex, bisse de Salins et bisse du Bar qui passe directement au sommet de la propriété.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
2 km