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Exklusive Verkaufsanzeige: modernes Apartment mit Blick auf See und Berge / Arzier-L-Muids

Zimmer4
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1273 Arzier-le-Muids

Angaben

Referenz
P31621
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
4
Grundstücksfläche
315 m²
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Abby Bryand immobilier präsentiert Ihnen: Modernes Apartment mit Seeblick und Bergblick/ Arzier-L-Muids
Eine einmalige Gelegenheit, ein spektakulärer und atemberaubender Ausblick: Ein wunderschönes, helles, modernes und geräumiges Apartment von 115m² mit atemberaubendem Seeblick, das sich in einer neu erbauten Residenz befindet.
Ein grünes, ruhiges und einladendes Umfeld, umgeben von Natur und Bäumen, nur 5 Minuten vom Dorfzentrum, 7 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Gland oder Nyon entfernt.
Ihr Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer zweistöckigen Residenz. Es verfügt über eine 50m² grosse Terrasse mit Seeblick und Bergblick sowie einen privaten Garten von ca. 150m².
Bei Ihrer Ankunft in der Residenz betreten Sie Ihr privates und sicheres Areal. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der geschlossenen Garage geparkt haben, entdecken Sie Ihr angenehmes Umfeld mit einem beeindruckenden Seeblick.
Ein kleines Tor führt Sie über ein paar Stufen zu Ihrem Garten und zum Eingang Ihres Apartments.
Ihr Wohnbereich ist wunderschön und hell, mit Seeblick. Die Küche ist elegant und komplett ausgestattet.
Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit den Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne: Das Hauptschlafzimmer ist gross (16m²) und hat Seeblick. Auf der linken Seite befindet sich
ein zweiter Raum von 13m² und ein multifunktionaler Raum von 19m² mit einer Tür, die einen Raum schafft, der sowohl zum Apartment als auch unabhängig dazu gehört.
Das Apartment verfügt über einen zusätzlichen Raum ohne Tageslicht, der als Garderobe und Keller genutzt wird, und einen weiteren Raum, der als Waschküche dient.
Eine zweite Keller-Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage im Untergeschoss sowie gemeinsame Aussenparkplätze runden dieses wunderschöne Apartment ab. Nützliche
Informationen
Ihr Apartment befindet sich in einer schönen, zweistöckigen Residenz mit 3 Wohnungen.
Es liegt in einer sehr schönen und grünen Umgebung, in einem privaten und sicheren Areal






. Das Apartment ist wie neu. Moderne, komplett ausgestattete Küche von ZUG & SIEMENS Es ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verfügt über Dreifachverglasung. Fussbodenheizung und Wärmepumpe Elektrische Rollläden Einbauschränke, Regale und Schreibtische Waschküche und zwei Kellerräume Möglichkeit, ein Duschbad hinzuzufügen Zweiter Kellerraum von 6,4 m2 Zwei Parkplätze im Untergeschoss-Garage (CHF 35 000 pro Parkplatz) sind zusätzlich möglich





Abby Bryand immobilier vous présent : Appartement moderne avec vue Lac et montagne/ Arzier-L-Muids
Une opportunité unique, une vue spectaculaire et imprenable : Un magnifique appartement lumineux, comme neuf, moderne et spacieux de 115m² avec une incroyable vue imprenable sur le lac, situé au sein d’une résidence récente.
Un cadre verdoyant, résidentiel et accueillant entouré de la nature et d’arbres à cinq minutes du centre du village, 7 minutes de la Gare et 10 minutes de la sortie de l’autoroute de Gland ou Nyon.
Votre appartement se situe au Rez d’une résidence de deux étages. Il bénéficie d’une grande Terrasse de 50 m² donnant sur le lac et les montagnes et d’un jardin privatif d’environ 150 m².
En arrivant à votre résidence, vous entrez dans votre domaine privé et sécurisé, après avoir garé votre véhicule dans votre garage fermé, vous découvrez votre agréable environnement avec une vue impressionnante sur le lac.
Un petit portail vous permet d’accéder par quelques escaliers à votre jardin et l’entrée accueillante de votre appartement.
Votre séjour est sublime, lumineux avec vue lac, la cuisine est élégante et entièrement équipée.
Sur votre gauche, l’espace nuit avec les chambres et la salle de bains avec baignoire : La chambre parentale est grande, elle fait 16 m² et a une vue lac.
Une deuxième pièce de 13 m² est sur votre gauche et une pièce polyvalente de 19 m² avec une porte permettant d’avoir un espace à la fois faisant partie de l’appartement mais également indépendant.
L’appartement bénéficie d’une pièce supplémentaire sans lumière de jour qui est utilisée comme dressing et cave et une autre qui est la buanderie.
Une deuxième cave au sous-sol et deux places de parking dans le garage au sous-sol ainsi que des places extérieures communes complètent ce magnifique appartement.
Points Utiles
Votre appartement est dans un bel immeuble résidentiel de 2 étages et 3 appartements
Il se situe dans un environnement très agréable et verdoyant, un domaine privé et sécurisé.
L’appartement est comme neuf
Cuisine moderne et entièrement équipée, ZUG & SIEMENS
Il est orné d’un joli parquet
Triple vitrage.
Chauffage au sol et pompe à chaleur
Stores électriques
Armoires encastrées, étagères et bureaux
Espace buanderie et deux caves
Possibilité de rajouter une salle de douche
Deuxième Cave de 6,4 m2
Deux places de parkings au Garage sous-sol en sus ( CHF 35'000 par place de parking)