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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Ascona - 71 m²

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit beheiztem Aussenpool und Sauna | Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Residenz mit beheiztem Aussenpool und Sauna

Zimmer2.5
Wohnfläche70.5 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Baraggie 22, 6612 Ascona

Angaben

Referenz
65106661.65106661.65106661
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
70.5 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur 600 Meter vom Ufer von Ascona und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock einer kürzlich erbauten Residenz an, die auf Komfort, Qualität und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während die Lage es ermöglicht, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno verzichten zu müssen.


Die Residenz Das

Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard und Gemeinschaftsbereiche für Entspannung aus, darunter:
  • Aussen-Pool beheizt
  • Grosser gemeinsamer Balkon
  • Pflegeleichte Grünflächen
  • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Duschraum
Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Dienstleistungen direkt zu Hause suchen.


Die Wohnung

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70,50 m² ist die Wohnung funktional und modern gestaltet:
  • Eingangshalle
  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • Überdachte Terrasse von 13,68 m², perfekt als Erweiterung des Wohnraums
  • Hauptschlafzimmer mit Wandschrank
  • Bad mit Dusche
  • Waschküche/Bügelservice direkt im Apartment
  • 1 Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen


Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Travertin-Böden und -Wände, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.


Komfort und

Technik Das Gebäude integriert moderne technische Lösungen, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind:
  • Klimaanlage
  • Smart Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen Raumtemperaturregelung
  • Zentralstaubsauger System-Air mit versenkbarem Schlauch
  • Vorbereitung für zentrales Musiksystem
  • Küche mit Miele-Geräten


Weitere Informationen
  • Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
  • Autobahn (Bellinzona Süd) ca. 22 km
  • Nebenwohnsitz: nicht erlaubt
  • Kommunaler Steuersatz: 75%


******************************

In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, nur 600 Meter von der Seepromenade von Ascona entfernt und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Bushaltestelle, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kürzlich fertiggestellten Residenz. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Sonneneinstrahlung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.


Die Residenz

Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie gemeinschaftliche Entspannungsbereiche aus:

• Beheiztes Aussenbad
• Grosse gemeinschaftliche Terrasse
• Gepflegte Grünflächen
• Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche


Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.


Die Wohnung

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
 • Überdachte Terrasse von ca. 13.68 m² als Erweiterung des Wohnraums
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
 • Badezimmer mit Dusche
• Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
• 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen


Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Böden und Wandverkleidungen aus Travertin, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.


Komfort & Technik

Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:

• Klimaanlage
• Smart-Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen

Temperaturregelung pro Raum
• Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
• Vorbereitung für zentrale Musikanlage
•





Küche mit Miele Haushaltsgeräten Weitere Informationen • Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m • Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km • Zweitwohnsitz nicht erlaubt • Steuerfuss der Gemeinde 75 %
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dal Lungolago di Ascona e a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e fermata del bus, proponiamo questo raffinato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza di recente realizzazione, pensata per offrire comfort abitativo, qualità e benessere.

L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima insolazione durante tutto l’anno, mentre la posizione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ascona e alla città di Locarno.


La residenza

L’edificio si distingue per l’elevato standard abitativo e per le aree comuni dedicate al relax, tra cui:
  • Piscina riscaldata esterna
  • Ampio terrazzo comune
  • Spazi verdi curati
  • Area wellness con sauna, zona relax e locale doccia
Un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita, tranquillità e servizi esclusivi direttamente a casa.


L’appartamento

Con una superficie abitabile lorda di ca. 70.50 m², l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno:
  • Atrio d’ingresso
  • Luminoso soggiorno con cucina open-space
  • Terrazza coperta di 13.68 m², perfetta come estensione dello spazio abitativo
  • Camera da letto padronale con armadio a muro
  • Bagno con doccia
  • Locale lavanderia/stireria direttamente nell’appartamento
  • 1 posteggio in autorimessa incluso nel prezzo


Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in travertino, che conferiscono eleganza e continuità agli spazi.


Comfort e tecnica

L’immobile integra soluzioni tecniche moderne orientate a comfort ed efficienza energetica:
  • Climatizzazione
  • Sistema domotico con touch panel in camera da letto e termostato digitale per la regolazione personalizzata della temperatura per ambiente
  • Impianto aspirapolvere centralizzato System-Air con tubo a scomparsa
  • Predisposizione per impianto musica centralizzato
  • Cucina dotata di elettrodomestici Miele


Ulteriori informazioni
  • Fermata bus Ascona Centro a ca. 300 m
  • Autostrada (Bellinzona sud) a ca. 22 km
  • Residenza secondaria: non consentita
  • Moltiplicatore d’imposta comunale: 75%


******************************

In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, nur 600 Meter von der Seepromenade von Ascona entfernt und wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Bushaltestelle, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kürzlich realisierten Residenz. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.


Die Residenz

Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie gemeinschaftliche Entspannungsbereiche aus:

•    Beheiztes Außenschwimmbad
•    Großzügige Gemeinschaftsterrasse
•    Gepflegte Grünflächen
•    Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche


Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.


Die Wohnung

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

•    Eingangsbereich
•    Helles Wohnzimmer mit offener Küche
•    Gedeckte Terrasse von ca. 13.68 m² als Erweiterung des Wohnraums
•    Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
•    Badezimmer mit Dusche
•    Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
•    1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen


Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Böden und Wandverkleidungen aus Travertin, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.


Komfort & Technik

Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:

•    Klimaanlage
•    Smart-Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen          

      Temperaturregelung pro Raum
•    Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
•    Vorbereitung für zentrale Musikanlage
•    Küche mit Miele Haushaltsgeräten


Weitere Informationen

•    Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
•    Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
•    Zweitwohnsitz nicht erlaubt
•    Gemeindesteuerfuss 75 %

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Schwimmbad
Zustand
  • Neu

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Nach Absprache
3.5-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse, Panoramablick und Seesicht | 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Seesicht
Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer gepflegten, neueren Residenz in erhöhter Lage in Gordola. Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Helligkeit suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt verzichten zu müssen. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Residenz wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und integriert im Aussenbereich sichtbare Natursteinfelsen, die der Anlage einen besonderen und harmonischen Charakter verleihen. Der Zugang vom Parkplatz zur Wohnung erfolgt bequem über einen verglasten Panorama-Aufzug, der den Hang hinaufführt und sowohl von der Residenz, in der sich die Wohnung befindet, als auch von der angrenzenden Residenz genutzt wird. Im Inneren empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich mit offener Küche von ca. 45 m² Nettofläche ist nach...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Solduno - 199 m²

CHF 2'147'500.-

CHF 10'770.-/m²

Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno
6. Stock
Nach Absprache
Exklusive Attikawohnung mit grosser gedeckter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive | Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit grosser überdachter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive
Eleganz und Komfort in Solduno Willkommen in der neuen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, an der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohnhaus wird auf einem Grundstück von 926 m² in einer Wohngegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Bushaltestellen errichtet und bietet so einen komfortablen Lebensstil. Panoramablick und exzellente Ausrichtung Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage mit einem herrlichen Ausblick in die Ferne und auf den Fluss Maggia sowie einer perfekten Sonneneinstrahlung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten so konstante Helligkeit und komfortable Wohnbereiche mit grossen Terrassen zum Entspannen in der Sonne. Details des Projekts Das Gebäude, das sich über 8 Etagen erstreckt, zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, wobei die Struktur aus sichtbarem Stahlbeton besteht. Das Gebäude umfasst: Kellergeschoss/Garage: 22 gedeckte...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Minusio - 208 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 11'971.-/m²

Via Rivapiana 26, 6648 Minusio
Nach Absprache
Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick | Eleganza, Design e Lusso: ampi 4.5 locali con terrazza e splendida vista lago
Im Herzen des exklusiven Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Lebens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge durch raumhohe Glasfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, optimal zu nutzen. Hier vereinen sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Bequemlichkeit, das Zentrum von Locarno, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben. Jede Wohneinheit ist als Oase der Eleganz und des Komforts konzipiert und bietet grosszügige offene Wohnbereiche, Designküchen und hochwertige Oberflächen, die auch anspruchsvollste Geschmäcker befriedigen. Die Architektur des Wohnhauses, die der natürlichen Neigung des Geländes folgt, schafft moderne, luftige Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich...