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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Neuer Preis

WOHNSCHÖNES 3,5-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT BALKON

Zimmer3.5
Wohnfläche78.7 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1616 Attalens

Angaben

Referenz
5643446
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 285.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Wertquote
A12
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
81.3 m²
Balkonfläche
8.7 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Wohnfläche
78.7 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihr Refugium in Attalens - Komfort, Helligkeit und Natur zum Greifen nah

In einem ruhigen, grünen Wohnquartier gelegen, vereint diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung Ruhe, Modernität und Komfort. Ideal für eine Familie, ein Paar oder für alle, die einen ruhigen Lebensraum suchen und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne (30 Min.) und Vevey (10 Min.) wohnen möchten.

Mit 78,7 m² Wohnfläche und 8,7 m² Balkon besticht die Wohnung durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein grosszügiges Elternschlafzimmer.

Highlights:

Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer: Ein wahrer Rückzugsort, der zum Wohlfühlen einlädt.

Heller Wohnraum: Offenes Wohn- und Esszimmer, das sich nahtlos in die Terrasse öffnet und so Innen- und Aussenraum perfekt miteinander verbindet.

Moderne und funktionale Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ideal zum Kochen und Feiern.

Zusätzliches, gemütliches Schlafzimmer: Geräumig und mit viel Tageslicht.

Modernes Badezimmer: Badewanne und elegante Einrichtung.

Balkon mit 8,7 m²: Geniessen Sie das Leben im Freien und entspannen Sie sich.

Ruhige Umgebung: Ein wahres Refugium in einem Wohnquartier, das dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.

Praktische Extras:

Innenparkplatz CHF 35 000.-

Privater Keller

Individuelle Auswahl der Ausstattung nach Ihren Wünschen

Kinderspielplatz

Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Energieetikette A

Verfügbarkeit: 2026

Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, modernen Komfort, Leben im Freien und die Intimität eines Elternschlafzimmers in einer eleganten und ruhigen Umgebung zu vereinen.
Perfekt für alle, die die Natur geniessen möchten, ohne auf die Nähe zu Grossstädten verzichten zu müssen.
Votre havre de paix à Attalens – Confort, luminosité et nature à portée de main

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique appartement de 3.5 pièces allie tranquillité, modernité et confort. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Lausanne (30 min) et Vevey (10 min).

Avec 78.7 m² habitables et 8.7 m² de balcon, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions contemporaines et une chambre parentale généreuse.

Points forts :

Suite parentale avec salle d’eau privative : Un véritable espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer.

Espace de vie lumineux : Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, offrant un continuum parfait entre intérieur et extérieur.

Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir.

Chambre supplémentaire confortable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle.

Salle de bain contemporaine : Baignoire et aménagement élégant.

Balcon de 8.7 m² : Profitez pleinement de la vie en plein air et des moments de détente.

Cadre paisible : Un véritable havre de sérénité dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Compléments pratiques :

Place de parc intérieure en sus CHF 35'000.-

Cave privative

Possibilité de choix des finitions selon vos goûts

Aire de jeux pour enfants

Local à vélos et poussettes

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Étiquette énergétique A

Disponibilité : 2026

Cet appartement représente une opportunité rare de combiner confort moderne, vie en plein air et intimité d’une suite parentale, dans un environnement élégant et serein.
Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans renoncer à la proximité des grandes villes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.86 km
29'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
169 m
3'
3'
-
Kindergarten
134 m
2'
2'
1'
Primarschule
179 m
8'
8'
1'
Sekundarschule
4.35 km
1h18
32'
9'
Geschäfte
1.94 km
30'
13'
4'
Post
298 m
6'
6'
1'
Bank
150 m
3'
3'
-
Restaurants
113 m
2'
2'
1'