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Innenansicht 2
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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in AU CENTRE DE LA VILLE - 87 m²

IDEAL GELEGENE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG

Zimmer3.5
Wohnfläche86.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 459'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

AU CENTRE DE LA VILLE, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
6144979
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1937
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Balkonfläche
5.8 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Höhenlage ü. M.
414 m
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
86.8 m²
Bruttowohnfläche
89.7 m²
Fläche StwE
131 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 85 m² befindet sich ideal im Zentrum von Saint-Maurice und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer Fussgängerzone. Sehr hell und mit schönen Räumen ausgestattet, bietet sie eine komfortable Wohnatmosphäre. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Schulen sind zu Fuss erreichbar, mit einem Schulangebot bis zur Matura sowie zahlreichen Sport- und Kulturvereinen. Eine ideale Immobilie, um das Stadtleben in vollen Zügen zu geniessen.

Diese Wohnung besteht aus:

  • Ein sehr grosser Wohnbereich von über 19m², der alle Räume der Wohnung bedient
  • Eine voll ausgestattete Wohnküche
  • Zwei helle Schlafzimmer
  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Zugängen zum Balkon
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Ein Balkon

Obwohl diese Wohnung keine eigene Parkmöglichkeit besitzt, befindet sich ein gemeinschaftlicher Parkplatz nur wenige Schritte entfernt, was eine praktische und leicht zugängliche Parklösung bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank ihrer schönen Raumaufteilung, der zentralen Lage und ihres Potenzials stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als komfortable Hauptwohnung als auch als Investitionsobjekt mit Mietertrag.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei einem Besuch nach Ihren Wünschen behilflich zu sein.

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Idéalement situé au centre de Saint-Maurice, ce bel appartement de 3,5 pièces de plus de 85 m² bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une zone piétonne. Très lumineux, il offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Commerces, restaurants, transports, services et écoles sont accessibles à pied, avec une offre scolaire jusqu’à la maturité ainsi que de nombreux clubs sportifs et culturels. Un bien idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine pratique et dynamique.

Cet appartement se compose ainsi :

  • Un très grand dégagement de plus de 19m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement
  • Une cuisine habitable entièrement équipée
  • Deux chambres lumineuses
  • Une pièces à vivre spacieuse avec deux accès menant au balcon
  • Une salle d'eau équipée de baignoire, WC et lavabo
  • Un balcon

Bien que cet appartement ne dispose pas de place de parc privative, un parking communal se situe à seulement quelques secondes à pied, offrant une solution de stationnement pratique et facilement accessible. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour et de l’aménager selon leurs envies. Grâce à ses beaux volumes, sa situation centrale et son potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que dans le cadre d’un investissement destiné au rendement locatif.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d’organiser une visite à votre convenance.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
282 m
5'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
222 m
4'
4'
3'
Autobahn
1.67 km
24'
18'
4'
Primarschule
327 m
5'
5'
3'
Geschäfte
160 m
3'
3'
3'
Post
258 m
5'
5'
2'
Bank
82 m
2'
2'
1'
Krankenhaus
289 m
4'
4'
3'
Restaurants
15 m
-
-
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