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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan

WOHNLICHES 3,5-ZIMMER-APARTMENT VOLLSTÄNDIG RENOVIERT

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

AU CENTRE DU VILLAGE, 1906 Charrat

Angaben

Referenz
5613877
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
18.3 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
461 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
129.9 m²
Wohnfläche
90 m²
Bruttowohnfläche
99 m²
Fläche StwE
373 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 25'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 3,5-Zimmer-Apartmentliegt inmitten des charmanten Dorfes Charrat und besticht durch seine ideale Lage und seine ruhige Umgebung. Es wurde 2019komplett renoviert und bietet alles, was man sich von einem Wohnsitz in einer 30 km/h-Zone wünscht: Komfort und Modernität und Sicherheit. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist dieses Objekt ein praktischer und angenehmer Wohnort, der sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor eignet, der eine Immobilie ohne Renovierungsarbeiten sucht.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangsbereich mit Wandschrank
  • Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der sich nach draussen öffnet
  • Esszimmer
  • Offene, zur Wohnküche und zum Wohnraum offene, küchenzeile mit Spülbecken, Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, Anschluss für eine Waschkolonne, WC, Waschbecken und Fenster
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Balkon

Die Wohnung verfügt über eine Aussenstellplatzfläche sowie eine halbprivate Kellerfläche, die sowohl praktische als auch komfortable Stau- und Parkmöglichkeiten bietet.

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, eine Immobilie, die komplett renoviert und ideal gelegen und bereit zur Besichtigung und zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten ist. Die funktionale Aufteilung, die Helligkeit und die ruhige Umgebung machen es zu einem echten Traumobjekt, das sich sowohl für den Wohngebrauch als auch für eine langfristige Investition eignet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Objekt zu erwerben, das Charme, Komfort und Praktikabilität vereint.


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Situé en plein cœur du charmant village de Charrat, cet appartement de 3,5 pièces séduit par son emplacement idéal et son environnement paisible. Entièrement refait à neuf en 2019, il offre tout le confort et la modernité recherchés, dans une zone résidentielle limitée à 30 km/h, garantissant calme et sécurité. À proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.

Cet appartement est composé ainsi :

  • Une entrée avec armoire murale
  • Une pièce à vivre avec accès extérieure menant au balcon
  • Une salle à manger
  • Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et la pièce à vivre
  • Une salle d'eau équipée de baignoire, branchement pour colonne de lavage, WC, lavabo et fenêtre
  • Deux chambres spacieuses
  • Un balcon

L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave semi-privative, offrant des espaces de rangement et de stationnement à la fois pratiques et confortables.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, un bien entièrement rénové, idéalement situé et prêt à être habité sans le moindre travaux. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre paisible en font un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement durable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien alliant charme, confort et praticité.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
818 m
12'
12'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
818 m
12'
12'
2'
Autobahn
4.1 km
1h15
31'
7'
Kindergarten
188 m
3'
3'
1'
Primarschule
268 m
4'
4'
1'
Sekundarschule
2.28 km
39'
33'
5'
Hochschule
4.74 km
1h10
23'
9'
Geschäfte
652 m
11'
11'
3'
Bergbahn/Skilift
7.82 km
8h13
1h13
37'
Post
227 m
4'
4'
1'
Bank
49 m
-
-
-
Krankenhaus
3 km
46'
46'
5'
Restaurants
61 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
2.22 km
32'
32'
4'