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Wohnen
Wohnen/Essen/Küche
Zimmer 1 / Büro
Zimmer 2
Master Room mit Ankleide und En-Suite-Bad
Bad/Dusche/WC
Dusche/WC
Aussenansicht 1
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Gedeckter Gartensitzplatz mit Pergola
Top Angebot

Exklusive Terrassenwohnung mit spektakulärem Alpenpanorama

Zimmer4.5
Wohnfläche187.5 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Angaben

Referenz
#629
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Nebenkosten StWE
CHF 6'791.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Wohnungen
4
Wertquote
247/1000
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.65 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.6 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gartenfläche
484.6 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Bruttogeschossfläche
284.8 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Wohnfläche
187.5 m²
Bruttowohnfläche
219.4 m²
Gebäudevolumen
581 m³
Nebennutzfläche
55.6 m²
Terrassenfläche
109.1 m²
Nutzfläche
241.1 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
30 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 123'551.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
116 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Dieses repräsentative Terrassenwohnung setzt neue Massstäbe in Sachen Wohnqualität. Die zeitlose Architektur, eine kompromisslos hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang über dem Bünztal verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Exklusivität. Dank optimaler Ausrichtung profitieren Sie von ganztägiger Besonnung, während grosszügige Fensterfronten die Räume mit Licht durchfluten und eine elegante, offene Wohnatmosphäre schaffen. Die weitläufige Architektur, klare Linien und edle Materialien verleihen dem Zuhause einen unverwechselbaren Premium-Charakter. Auf dem grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz mit integrierter Pergola geniessen Sie absolute Ruhe, höchste Privatsphäre und eine unverbaubare Fernsicht bis in die Alpen. Trotz der erhöhten, diskreten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in komfortabler Gehdistanz. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden den Wohnkomfort ab. Dieses Anwesen vereint exklusive Architektur, modernste Gebäudetechnik und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot der Spitzenklasse.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern
  • Hochwertige Designküche mit Kochinsel, integriertem Weinschrank und V-ZUG-Geräten der Premiumklasse
  • Sonnige, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald- und Wanderwegen
  • Unverbaubare Weitsicht mit eindrucksvollem Alpenpanorama
  • Edler Innenausbau nach MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung in sämtlichen Räumen
  • Modernes Multimedia-Konzept mit Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der Sauna
  • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-Technologie
  • Exklusive Aussensauna (Bio oder Finnisch) mit integriertem Licht- und Musiksystem
  • Lift mit direktem, schlüsselgesteuertem Zugang zur Wohnung
  • Privater Masterbereich mit massgefertigter Ankleide und stilvollem En-Suite-Bad
  • Zwei hochwertige Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WC
  • Gedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen
  • Hochwertige Materialisierung mit dunklem Parkett in Schlaf- und Ankleidebereich sowie edlen Platten im Wohnbereich
  • Separater Waschraum mit V-ZUG-Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel- und Technikraum mit Einbauschränken
  • Komfortextras wie Enthärtungsanlage und Zentralstaubsauger
  • Doppelgarage und Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
  • Grosszügig angelegte Gartenanlage mit dekorativem Steinbrunnen

Erleben Sie dieses Wohnhighlight persönlich

Dieses aussergewöhnliche Terrassenwohnung steht für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Zentralstaubsauger
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Bahnhof
411 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
411 m
8'
8'
2'
Autobahn
9.87 km
2h37
1h08
15'
Kindergarten
920 m
20'
20'
6'
Primarschule
972 m
18'
18'
6'
Sekundarschule
972 m
18'
18'
6'
Geschäfte
534 m
11'
11'
2'
Post
1.05 km
25'
19'
5'
Bank
1.14 km
26'
20'
5'