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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Auvernier - 134 m²

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Auvernier, zwischen See und Weinbergen

Zimmer4.5
Wohnfläche126 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 970'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Auvernier, 2012 Auvernier

Angaben

Referenz
80872
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
134 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im begehrten Dorf Auvernier, zwischen den Ufern des Neuchâtelsees und den umliegenden Weinbergen, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Wohnumgebung, in der Eleganz, Licht und ein sanfter Lebensstil miteinander verbunden sind. Es profitiert zudem von einem schönen, ungehinderten Blick auf den See und die Alpen, was dem Ganzen eine besonders privilegierte Dimension verleiht.

Im zweiten Stock eines ordentlichen Wohnhauses gelegen, verführt diese Immobilie durch die Qualität ihres Designs und die Harmonie der Räume. Sobald man eintritt, öffnen sich die Bände fließend in ein großzügiges Wohnzimmer, das von allgegenwärtigem natürlichem Licht umgeben wird. Das Wohnzimmer, mit klaren Linien und idealen Proportionen, wird von einer offenen Küche mit einer Bar begleitet, die ein zeitgemäßes und geselliges Ganzes bildet, das sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag konzipiert ist.

In seiner Erweiterung sticht ein prächtiger Balkon von 16 m² als echtes Außenwohnzimmer hervor. Sie bietet einen privilegierten Raum, um Momente der Entspannung vor einem beruhigenden Panorama zwischen See und Bergen in ruhiger und geschützter Umgebung zu genießen.

Der Schlafbereich, perfekt abgrenzend, bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer, ein echter Kokon der Privatsphäre. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen mit hohen Standards: ein Badezimmer mit Toilette und ein Duschraum mit Toilette, die Funktionalität und Raffinesse verbinden.

Die Anbauten, selten und besonders geschätzt, vervollständigen das Ganze: ein Keller, eine große Galetas von etwa 36 m² mit bemerkenswertem Stauraum, einen sicheren Garagenkasten und einen Außenparkplatz.

Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, die Annehmlichkeiten und die Kommunikationsachsen, während sie vom authentischen Charme eines Weindorfes profitieren, verleihen diesem Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Diese Wohnung vereint umfassende Dienstleistungen, großzügige Volumina und eine außergewöhnliche Lage und verkörpert eine seltene Chance auf dem Markt in Auvernier.

Eine bevorzugte Adresse für eine Kundschaft, die nach Eleganz und Gelassenheit sucht.
Au sein du très recherché village d'Auvernier, entre les rives du lac de Neuchâtel et les vignobles environnants, ce somptueux appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, où se conjuguent élégance, lumière et douceur de vivre. Il bénéficie en outre d'une belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, conférant à l'ensemble une dimension particulièrement privilégiée.

Situé au 2ème étage d'une résidence soignée, ce bien séduit par la qualité de sa conception et l'harmonie de ses espaces. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité sur une généreuse pièce de vie, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente. Le séjour, aux lignes épurées et aux proportions idéales, s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement agencée avec bar, formant un ensemble à la fois contemporain et convivial, pensé pour recevoir comme pour le quotidien.

Dans son prolongement, un magnifique balcon de 16 m² s'impose comme une véritable pièce à vivre extérieure. Il offre un espace privilégié pour savourer des instants de détente face à un panorama apaisant, entre lac et montagnes, dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une élégante chambre parentale, véritable cocon d'intimité. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien avec exigence : une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, alliant fonctionnalité et raffinement.

Les annexes, rares et particulièrement appréciées, viennent parfaire l'ensemble : une cave, un vaste galetas d'environ 36 m² offrant un volume de rangement remarquable, un garage box sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commodités et des axes de communication, tout en bénéficiant du charme authentique d'un village viticole, confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle.

Alliant prestations complètes, volumes généreux et situation d'exception, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché d'Auvernier.

Une adresse de choix pour une clientèle en quête d'élégance et de sérénité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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