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4,5 Zimmer mit schöner Lage und Parkplatz inklusive /Exklusiv RE/MAX

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1644 Avry-devant-Pont

Angaben

Referenz
111071011-11000116
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1991
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m²
Gebäudevolumen
824 m³
Nutzfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Lage in Avry-Devant-Pont, im ersten Stock eines charmanten, kleinen Mehrfamilienhauses mit zwei Wohnungen, befindet sich dieses aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Anwesen auf zwei Ebenen, das einen angenehmen Wohnraum mit viel Charakter bietet.

Im ersten Stock finden Sie einen offenen Wohnraum mit Küche und Kamin sowie einen Balkon mit schöner Aussicht, sowie ein hübsches Schlafzimmer, das zu jeder Jahreszeit gemütliche und angenehme Momente garantiert.

Im zweiten Stock erwartet Sie ein überraschender Raum mit einem grossen Schlafzimmer, einem schönen Bereich mit Mezzanin und Zugang zum Garten.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert und die Abwasserleitungen wurden kürzlich gereinigt.

Ein Keller und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Garage/Stellplatz zusätzlich: 30 000.-

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schulen, das Dorfzentrum mit seinem Geschäft und die Bushaltestelle, was Ihren Alltag erleichtert. Geniessen Sie die umliegenden Naturräume wie die Insel Ogoz, den Seeweg und den Gibloux-Turm, die sich perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignen.

Ein idealer Rahmen für Ruhe, Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen.

Besichtigung:
Crausaz Chloé
Situé dans un quartier privilégié à Avry-Devant-Pont, au premier étage d'une charmante petite PPE de deux appartements, ce bien atypique de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux offre un espace de vie agréable avec beaucoup de cachet.

Au premier niveau, un séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée et un balcon doté d'une belle vue dégagée, ainsi qu'une jolie chambre, vous garantissent des moments cosys et agréables en toutes saisons.

Au deuxième niveau, vous découvrirez un lieu surprenant composé d'une grande chambre, d'un bel espace avec mezzanine et d'un accès au jardin.

La salle de bain est entièrement rénovée et les canalisations ont fait lobjet dun curage récent.

Une cave et une place de parc extérieure sont inclus dans le prix.

Garage/Box en sus : 30'000.-

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, le centre du village avec son magasin et l'arrêt de bus, facilitant votre quotidien. Pour vos loisirs, profitez des espaces naturels environnants tels que l'Île d'Ogoz, le sentier du lac et la tour du Gibloux, parfaits pour les balades et sorties en plein air.

Un cadre idéal pour allier tranquillité, confort et proximité des services.

Visite:
Crausaz Chloé