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4.5 helle und geräumige Zimmer in Nendaz 4 Vallées – Schlüsselfertiges Investment

Zimmer4.5
Wohnfläche111 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 619'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1996 Baar

Angaben

Referenz
86589657
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
138 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
INVESTIERUNGSCHANCE Lassen

Sie sich von diesem wunderschönen Neubau-Apartment mit gehobenem Standard verzaubern, das sich ideal auf der 1. Etage der Residenz Le Hameau de Baar befindet, einem Ort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität verspricht. Dieses Objekt lädt dazu ein, das Leben zu entschleunigen und jeden Moment voll und ganz zu geniessen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für Aufenthalte in den Bergen. Schon

beim Betreten des Hauses spüren Sie ein angenehmes Gefühl von Raum und Licht. Das grosszügige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, wird zum Herzstück der Wohnung: ein Ort, an dem man mit der Familie oder Freunden unvergessliche Momente verbringen kann. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsräume, während die beiden elegant ausgestatteten Badezimmer den Alltagskomfort erhöhen.

Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen sorgen für eine warme und nachhaltige Atmosphäre: Parkett in den 3 Schlafzimmern, edle Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich, individuell regelbare Bodenheizung für ein optimales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und eine Fichtenholz-Konstruktion mit hochwertiger Isolation, die für Komfort und Energieeinsparungen sorgt.

Im Freien sorgt die ideale Ausrichtung für eine grosszügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Je nach Einrichtung wird der Wohnraum durch eine schöne Terrasse oder einen Aussenzugang erweitert, der perfekt ist, um einen Kaffee in der Sonne zu geniessen oder die Sommerabende zu verbringen. Eine überdachte Parkplatzfläche ist ebenfalls verfügbar. Der begrünte und sichere Innenhof verstärkt das Gefühl von Ruhe und ist ein echter Pluspunkt für Familien.

Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen und privilegierten Lebensraum suchen, als auch als Zweitwohnsitz mit einem hervorragenden Mieteinkommenspotenzial. Die Eigentümer können sich auf Alpvision

Résidences verlassen, ein anerkannter Experte mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Verwaltung und Vermarktung von touristischen Immobilien in den Bergen. Eine ideale Lösung, um persönliche Freude und kontrollierte Investitionen in Ruhe zu vereinen. Das charmante Dorf Baar liegt im Herzen der Gemeinde Nendaz, auf etwa 740 m Höhe und besticht durch seine Authentizität und die unberührte Natur. Sie profitieren hier von einem seltenen Gleichgewicht zwischen alpiner Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die berühmten Skigebiete der 4 Vallées sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, während Sion nur 10 Minuten entfernt ist, was das tägliche Leben erleichtert. Ein Ort, an dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, zwischen Natur, Komfort und alpinem Lebensstil, mit der Freiheit, zu leben, sich zu erholen und sein Investment zu verwerten? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung +41 78 emilie@alpvisionimmmobilier.com



OPPORTUNITÉ D'INVESTISSSEMENT

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de standing, idéalement situé au 1er étage de la résidence Le Hameau de Baar, un lieu pensé pour offrir calme, confort et douceur de vivre. Ce bien invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'y ressourcer lors de séjours en montagne.

Dès l'entrée, vous ressentirez une agréable sensation d'espace et de lumière. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine et l'espace repas, devient naturellement le coeur du logement : un lieu convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis. Les deux chambres lumineuses offrent des espaces de repos apaisants, tandis que les deux salles de bains élégamment équipées apportent un confort au quotidien.

Les finitions ont été soigneusement choisies pour créer une atmosphère chaleureuse et durable : parquet dans les 3 chambres, carrelage raffiné dans les pièces d'eau et l'entrée, chauffage au sol réglable individuellement pour un bien-être optimal en toute saison, et une charpente en sapin associée à une isolation performante, gage de confort et d'économies d'énergie.

À l'extérieur, l'orientation idéale garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Selon l'aménagement, une belle terrasse ou un accès extérieur prolonge naturellement l'espace de vie, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter des soirées d'été. Une place de parc couverte est disponible en complément. La cour centrale végétalisée et sécurisée renforce le sentiment de quiétude et constitue un véritable atout pour les familles.

Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie serein et privilégié, qu'à une résidence secondaire offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Les propriétaires pourront bénéficier de l'accompagnement d'Alpvision Résidences, expert reconnu depuis plus de 20 ans dans la gestion et la mise en valeur de biens touristiques en montagne. Une solution idéale pour allier plaisir personnel et investissement maîtrisé, en toute sérénité.

Situé à Baar, au coeur de la commune de Nendaz, ce charmant village perché à environ 740 mètres d'altitude séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Vous profitez ici d'un équilibre rare entre tranquillité alpine et proximité des commodités, avec commerces, écoles et transports publics. Les célèbres domaines skiables des 4 Vallées sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que Sion se trouve à seulement 10 minutes, facilitant la vie quotidienne.

Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, entre nature, confort et art de vivre alpin, avec la liberté de vivre, de se ressourcer? et de faire fructifier son investissement.

Contactez nous pour davantage de détail ou pour une visite +41 78 emilie@alpvisionimmmobilier.com

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC
Zustand
  • Neu