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Wohnung im Bau mit grosser Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche129 m²
Preis des ObjektsCHF 619'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du village 7015, 1996 Baar (Nendaz)

Angaben

Referenz
ALP-11721
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
129 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von Le Hameau de Baar, einer neuen Wohnanlage im charmanten Dorf Baar , nur 10 Minuten von Sion und weniger als 15 Minuten von Nendaz und dem Skigebiet 4 Vallées entfernt, verzaubern.
Dieses exklusive Projekt richtet sich an Familien und Bergliebhaber, die eine Haupt- oder Zweitresidenz in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Das Projekt besteht aus 3 Wohnungen und 2 individuellen Villen, Le Hameau de Baar vereint moderne Architektur, edle Materialien (Holz, Glas, Stein) und Energieeffizienz.

Jedes Objekt verfügt über einen eigenen Zugang, überdachte Parkplätze und grosse Terrassen, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Im Zentrum befindet sich eine grüne und sichere Cour, die einen echten Wohnraum für Familien schafft.

Ein Ort wo Walliser Charme und Modernität aufeinandertreffen und eine aussergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Bergen bieten.


Die Residenz besteht aus folgenden Einheiten:

  • Wohnung A1 – Variante 3.5 Zimmer – 102m2 – CHF 599 000.-
  • Wohnung A1 – Variante 4.5 Zimmer – 102m2 – CHF 619 000.-
  • Wohnung A2 – 3.5 Zimmer – 107m2 – CHF 499 000.-
  • Wohnung A3 – 3.5 Zimmer – 107m2 – CHF 499 000.-
  • Villa B – 3.5 Zimmer – 122m2 – CHF 549 000.-
  • Villa C – 4.5 Zimmer – 145m2 – Reserviert


Wohnung A1 – 4.5 Zimmer im 1. Stock mit separatem Eingang

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Einzelzimmer
  • Dusche mit WC
  • Doppelzimmer mit Dusche und Platz für Waschkolonne
  • Grosse Wohnküche mit offenem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse
  • 55 m2 grosse Terrasse
  • Einzelzimmer/Büro

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Kellerbox von 18.5 m2.
2 überdachte Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis zu CHF 20 000.- pro Stück verkauft.

Die Bauphase der Anlage ist im Gange und die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2026.

Das Objekt steht als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und ausländische Kundschaft mit B- oder C-Bewilligung zur Verfügung.
Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.
Ce projet exclusif s’adresse autant aux familles qu’aux amoureux de la montagne en quête d’une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.

Chaque bien bénéficie d’un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.
Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.

Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.


La résidence est composée comme suit:

  • Appartement A1 - variante 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-
  • Appartement A1 - variante 4.5 pièces - 102m2 - CHF 619'000.-
  • Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
  • Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
  • Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.- 
  • Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - Réservée


Appartement A1 - 4.5 pièces au 1er étage avec entrée indépendante

  • Hall d'entrée avec penderie
  • Chambre simple
  • Salle de douche avec WC
  • Chambre double avec salle de douche et emplacement pour colonne de lavage
  • Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse
  • Grande terrasse de 55 m2
  • Chambre simple/bureau

L'appartement dispose d'une grande cave de 18.5 m2. 
2 places de parc couvertes sont vendues en sus du prix de vente à 20'000 CHF l'unité.

La promotion, en cours de construction, sera livrée au printemps 2026.

Propriété disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge