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WOHNSCHÖNES 4.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT ZWEI TERRASSEN

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6917 Barbengo

Angaben

Referenz
BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE.RP-7830
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnungen
8
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein grosszügiges und modernes 4.5-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Wohnlage in Barbengo an, in einer 2012 erbauten Residenz mit nur 8 Wohneinheiten, die über eine Gemeinschafts-Pool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten verfügt. Das Objekt befindet sich in sonniger und privilegierter Lage.

Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar, inklusive Kindergarten und Primarschule, während die Autobahnabfahrt Lugano Süd und die Einkaufszentren in Grancia nur wenige Autominuten entfernt sind, was diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien und Pendler macht.

Das Appartement befindet sich im ersten Stock einer gut gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche mit optimal verteilten Innenräumen.
Der Eingang führt in einen Flur, der sich zu einem hellen Wohnbereich mit doppelter Sonneneinstrahlung und zwei Terrassen mit Glasgeländern öffnet, die Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit modernen Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einer der beiden Terrassen.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelschlafzimmer, die alle direkten Zugang zu den Terrassen haben, die natürliches Licht und eine visuelle Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich bieten. Die beiden Bäder sind gut verteilt: eines mit Dusche im Wohnbereich und das andere mit Badewanne im Schlafbereich.

Zur Immobilie gehören auch eine fensterbesetzte Waschküche, ein geräumiger Keller im Untergeschoss und zwei Aussenparkplätze, die sich im Innenhof der Residenz mit elektrischem Tor befinden.

Das Appartement verfügt über hochwertige Ausstattung: Fliesenboden 60x60 im Wohnbereich und elegantes Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.

Dieses Angebot ist die perfekte Kombination aus Komfort, Bauqualität und Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit der umliegenden Grünflächen zu verzichten.
Proponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento di 4.5 locali, situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Barbengo, all’interno di una residenza edificata nel 2012 composta da sole 8 unità abitative, dotata di piscina condominiale e giardino comune ben curato. L’immobile si trova in una posizione soleggiata e privilegiata.

Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, incluse le scuole dell’infanzia ed elementari, mentre l’accesso autostradale di Lugano Sud ed i centri commerciali di Grancia distano solo pochi minuti d’auto, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e pendolari.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si sviluppa su una superficie generosa, con spazi interni ottimamente distribuiti.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, valorizzata dalla doppia esposizione e dalle due terrazze abitabili con parapetti in cristallo, la cucina, separata ed abitabile, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si affaccia su una delle due terrazze.

La zona notte ospita una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso diretto alle terrazze, che garantiscono luce naturale e continuità visiva tra interno ed esterno. I due bagni sono ben distribuiti: uno con doccia a servizio della zona giorno, l’altro con vasca, a servizio della zona notte.

Completano la proprietà una lavanderia privata finestrata, una spaziosa cantina al piano e due posti auto esterni a parte, situati nel cortile della residenza dotato di cancello elettrico.

L’appartamento vanta finiture di pregio: pavimenti in piastrelle 60x60 nella zona giorno ed un elegante parquet nella zona notte, infissi in PVC con tripli vetri ed oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento con termopompa ed aria condizionata.

Questa proposta rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed alla bellezza del verde circostante.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
50 m