WOHNEN ODER INVESTIEREN – ATTRAKTIVE GELEGENHEIT NAHE RHEIN

An begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein präsentiert sich diese charmante 1.5-Zimmerwohnung als attraktive Kaufgelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Grundrissgestaltung sowie durch eine hervorragende Mikrolage mit kurzen Distanzen zu den bedeutendsten Arbeitgebern der Region, darunter Novartis, Roche und Syngenta. Die Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Wohnungen ist in diesem Umfeld konstant hoch.

Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Nutzung: Die Wohnung wird derzeit unter anderem erfolgreich als Airbnb vermietet und bietet damit eine unmittelbar nutzbare Investmentopportunität. Das bestehende Nutzungskonzept kann übernommen oder flexibel weiterentwickelt werden.

Ein zusätzlicher Mehrwert: Sämtliche Möbel können auf Wunsch übernommen werden, wodurch eine nahtlose Weiterführung der bestehenden Vermietung möglich ist.

Ein separat erwerbbarer Tiefgaragenplatz für CHF 50’000 rundet das Angebot ab und stellt in dieser Lage einen seltenen Zusatznutzen dar.

• Begehrte Lage nahe Rheinpromenade
• 1.5-Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss
• Aktuell als Airbnb genutzt
• Renditestarkes Investment
• Möbelübernahme möglich (sofortige Weitervermietung)
• Hohe Nachfrage durch Nähe zu Novartis, Roche und Syngenta
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
• Tiefgaragenplatz optional für CHF 50’000