Wohnung mit 4,5 Zimmern - Nettofläche von 105 m2 - Terrasse von 47 m2 - West-Nord/West ausgerichtet

Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude C * Netto-Wohnfläche von 105 m2; * Eingangshalle von 15 m2; * Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse; * 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2; * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trocknerkolonne von 9 m2; * 1 Schlafzimmer von 16 m2; * 2 Schlafzimmer von 12 m2; * 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 47 m2; * 1 Keller im Untergeschoss von 9 m2; * 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage. Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitärbereich und Bodenbelag können variieren. Das Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage). Ausstattung **Große Bauteile und Isolierung** **Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs, gebaut** * - Mauerwerk und Stahlbeton, - Stahlbetondecken, - Bodenplatte, - tragende Wände aus Stahlbeton, - andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen, - periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen, - Verputz und feiner, weißer Anstrich. **Heizung und Warmwasserversorgung** **Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude** * - Fußbodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum, - individuelle Heizkostenzähler pro Apartment, - individuelle Wasserzähler pro Apartment, - **Warmwasserversorgung durch photovoltaische Solarpanele.* **Elektrik** * - jedes Apartment verfügt über sein eigenes Stromverteilungspanel, - elektrische Rolladen an jedem Fenster oder Glasflügel, - TV über Bluewin- oder ähnliches System, - eingebaute Spots in den Decken, - Video-Intercom, - Standard-Domotik, - 3 Steckdosen pro Schlafzimmer, - zentraler Staubsauger. **Aufzug** * - Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, maximale Belastung 625 kg. **Dach** * - flaches Dach gemäß Ausführungsplan. **Fenster und Rolladen** * - PVC-Fenster, dreifach verglast, isolierend, innen weiß und außen anthrazit, - elektrische Rolladen, - Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen. **Schreinerei** * - innere Türen aus furniertem Holz, - Eingangstür feuersicher, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss. **Schlosserei** * - Gruppe von Briefkästen, thermogelagert, - Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas, - Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogelagert und Glas. **Untergeschoss-Garage** * - automatische Tür, - **1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,** - **2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis eines 5,5-Zimmer-Apartments enthalten**, - Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss **zum Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.** - mehrere Außenparkplätze für Besucher. **Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss** * - 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten, - 1 gemeinsamer Raum für Fahrräder, - 1 technischer Raum mit feuerhemmender Tür. **Außenanlagen** * - Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten, - Pflaster um die Gebäude, - Rasen auf dem restlichen Grundstück.