Inmitten des charmanten Dorfes Begnins, in einer kleinen Eigentumswohnungseigentümergemeinschaft mit fünf Wohneinheiten, befindet sich dieses wunderschöne, ebenerdige Apartment mit 118 m² Wohnfläche, das eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet. Es wurde komplett und geschmackvoll renoviert (Küche und Badezimmer 2018, Böden und Badezimmer 2021) und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und einen grossen Aussenbereich mit einer 30 m² grossen überdachten Terrasse und einem privaten Garten, der optimal nach Südosten ausgerichtet ist und somit für eine maximale Sonneneinstrahlung sorgt.
Es umfasst einen hellen Wohnraum mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Waschtisch.
Zum Objekt gehören auch ein Keller, eine überdachte Parkplatzfläche und eine Aussenparkfläche, die zusätzlich zum Kaufpreis für insgesamt CHF 35 000.- inbegriffen sind
Begnins, eine beliebte Gemeinde im Bezirk Nyon, bietet eine familiäre und begehrte Wohnumgebung, nur 2 km von der Autobahnausfahrt Gland entfernt. Die Gemeinde ist stabil und dynamisch und besticht durch ihre kontrollierte Entwicklung und die hohe Sicherheit des Immobilienmarktes.
Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Komfort und einen Aussenbereich inmitten eines der beliebtesten Dörfer der Côte vereint.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Objekts zu entdecken.
Christopher Aubert / +41 78 327 55 35
Situé au coeur du charmant village de Begnins, dans une petite PPE de cinq logements, ce superbe appartement de plain-pied de 118 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénové avec goût (cuisine et salle d'eau en 2018, sols et salle de bains en 2021), il séduit par ses volumes généreux et son grand espace extérieur composé d'une terrasse couverte de 30 m² et d'un jardin privatif, idéalement orientés Sud-Est pour un ensoleillement optimal.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec colonne de lavage.
Une cave, une place de parc couverte et une place extérieure accompagnent également le bien, en complément du prix pour un total de CHF 35'000.-
Begnins, commune prisée du district de Nyon, offre un cadre de vie familial et recherché, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Gland. Stable et dynamique, la localité séduit par sa croissance maîtrisée et la valeur sûre de son marché immobilier.
Un bien rare, alliant calme, confort et espace extérieur, au coeur d'un des villages les plus appréciés de la Côte.
Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Christopher Aubert / +41 78 327 55 35
