In einer ruhigen Wohnlage von Belfaux, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, besticht dieser wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex durch seine aussergewöhnliche Helligkeit, grosszügige Räumlichkeiten und die ruhige Wohnumgebung, die ideal für eine Familie ist.
Das 2012 erbaute und perfekt gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Ebenen, die harmonisch und funktional gestaltet sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der überall vorhandenen Tageslichtbeleuchtung und dem geräumigen Wohnzimmer mit grossen Fenstern, das durch einen Schwedenofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre erhält, begeistert sein.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen wunderschönen Balkon von 18 m², der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist und so den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht und freie Sicht auf die Natur bietet – ein wahrer Erholungsraum zu jeder Jahreszeit.
Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und lädt ein, gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken). Eine zweite Badezimmer mit Dusche und ein Waschraum runden dieses Geschoss ab und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Dieses Gut wird ergänzt durch:
2 Parkplätze (1 überdacht und 1 aussen) zusätzlich zum Verkaufspreis
1 privater Keller
Willkommen zu Hause.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Belfaux, à seulement quelques minutes de Fribourg, ce magnifique duplex de 4,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Construit en 2012 et parfaitement entretenu, ce bien offre une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement à la fois harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle omniprésente et le séjour spacieux, mis en valeur par de grandes baies vitrées et agrémenté d’un poêle suédois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le séjour s’ouvre directement sur un magnifique balcon de 18 m² orienté plein sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur la nature — un véritable espace de détente en toutes saisons.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, WC, lavabo). Une seconde salle de bain avec douche ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal au quotidien.
Ce bien est complété par :
2 places de parc (1 couverte et 1 extérieure) en sus du prix de vente
1 cave privative
Bienvenue Chez Vous.