Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer Architektenvilla mit privatem Garten (Mähroboter, automatische Bewässerung) LEB-Bahnhof vor Ort.
Zimmer3.5
Wohnfläche87 m²
Preis des ObjektsCHF 1'070'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rue de Bellevue 13, 1038 BercherAngaben
Referenz
1752521
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer einzigartigen Umgebung, im Erdgeschoss einer 2023-2024 restaurierten Architektenvilla, geniesst diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung eine ruhige und friedliche Umgebung.
Die Gartenausstattung wurde so konzipiert, dass der Pflegeaufwand mit Mährobotern und einer automatischen Bewässerung minimiert wird.
Die vorhandenen Baumarten sind vielfältig: Pinien, Eichen, Japanische Kirschbäume, Persische Buchen, Japanische Ahornbäume, Gelbe Kornelkirschen, Rhododendren verleihen dem Ort ein Gefühl der Zeitlosigkeit.
Die Villa besteht aus 2 Wohneinheiten, die Innenaufnahmen in dieser Anzeige beziehen sich auf die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 541 m2, der mit 2 grossen Terrassen im Süden und Westen ausgestattet ist.
EINRICHTUNG IM ERDGESCHOSS
- Flur mit Wandschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer und luxuriöse Küche von 42 m2 mit Weinkeller und Dampfgarer. Ausgang zur Westterrasse.
- 1 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Italienische Dusche)
- 1 Schlafzimmer
SOBENEN: 1 privater Weinkeller und 1 privater Waschraum.
PARKPLÄTZE: 2 Aussenparkplätze mit Leerrohr für Ladestation.
TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Solarpanels.
Der Technikraum wird mit dem Duplex 6,5-Zimmer-Wohnung geteilt.
VERKAUFSPREIS
Wohnung: CHF 1 070 000.-
2 x 15 000.- für 2 Aussenparkplätze. -
Gesamtverkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer: CHF 1 100 000.-
LAGE:
Bercher: 40 Minuten von Lausanne mit dem LEB-Zug (Lausanne-Echallens-Bercher).
Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Lebensmittelgeschäft (Metzgerei) und nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt: Apotheke, Landi, Ärzte, Bäckerei, Primar- und Sekundarschule.
Architektonische Merkmale, inspiriert von Le Corbusiers Werk:
o Seine Flachdächer mit einer klaren, geometrischen Linienführung des Gebäudes.
o Die langen Fenster, die einen Blick auf die Natur bis hinauf zu den Baumkronen ermöglichen.
o Die Stützen an den Eingängen, die den Raum für einen Eingangsvorbau freilegen.
o Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
o Die Verwendung einer Farbpalette, die von der Farbpalette von Le Corbusier inspiriert ist.
Umfassende Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Immobilienmaklerin für diese Immobilie: Mélanie Adam 078 827 40 89
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie mich unverbindlich, wir bieten Ihnen eine Schätzung und eine erste Situationsanalyse an.
Die Gartenausstattung wurde so konzipiert, dass der Pflegeaufwand mit Mährobotern und einer automatischen Bewässerung minimiert wird.
Die vorhandenen Baumarten sind vielfältig: Pinien, Eichen, Japanische Kirschbäume, Persische Buchen, Japanische Ahornbäume, Gelbe Kornelkirschen, Rhododendren verleihen dem Ort ein Gefühl der Zeitlosigkeit.
Die Villa besteht aus 2 Wohneinheiten, die Innenaufnahmen in dieser Anzeige beziehen sich auf die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 541 m2, der mit 2 grossen Terrassen im Süden und Westen ausgestattet ist.
EINRICHTUNG IM ERDGESCHOSS
- Flur mit Wandschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer und luxuriöse Küche von 42 m2 mit Weinkeller und Dampfgarer. Ausgang zur Westterrasse.
- 1 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Italienische Dusche)
- 1 Schlafzimmer
SOBENEN: 1 privater Weinkeller und 1 privater Waschraum.
PARKPLÄTZE: 2 Aussenparkplätze mit Leerrohr für Ladestation.
TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Solarpanels.
Der Technikraum wird mit dem Duplex 6,5-Zimmer-Wohnung geteilt.
VERKAUFSPREIS
Wohnung: CHF 1 070 000.-
2 x 15 000.- für 2 Aussenparkplätze. -
Gesamtverkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer: CHF 1 100 000.-
LAGE:
Bercher: 40 Minuten von Lausanne mit dem LEB-Zug (Lausanne-Echallens-Bercher).
Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Lebensmittelgeschäft (Metzgerei) und nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt: Apotheke, Landi, Ärzte, Bäckerei, Primar- und Sekundarschule.
Architektonische Merkmale, inspiriert von Le Corbusiers Werk:
o Seine Flachdächer mit einer klaren, geometrischen Linienführung des Gebäudes.
o Die langen Fenster, die einen Blick auf die Natur bis hinauf zu den Baumkronen ermöglichen.
o Die Stützen an den Eingängen, die den Raum für einen Eingangsvorbau freilegen.
o Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
o Die Verwendung einer Farbpalette, die von der Farbpalette von Le Corbusier inspiriert ist.
Umfassende Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Immobilienmaklerin für diese Immobilie: Mélanie Adam 078 827 40 89
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