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Elegante Wohnung mit großzügigen Räumen und privatem Garten

Zimmer5.5
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 965'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Bercher, 1038 Bercher

Angaben

Referenz
80289-Bercher-3
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2006
Zimmer
5.5
Wohnfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in der beliebten Stadt Bercher gelegen, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung Teil eines hochwertigen Gebäudes, das 2006 erbaut wurde und Teil einer ordentlichen und harmonisch gepflegten Eigentumswohnung ist.

Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung entworfen, wurde die Wohnung sorgfältig umgestaltet, um die Großzügigkeit der Volumen, die Flüssigkeit der Zirkulation und den Wohnkomfort zu betonen. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m², ergänzt durch einen privaten Garten von etwa 112 m² und eine überdachte Terrasse von 14 m², was eine Gesamtgewichtsfläche von etwa 153 m² entspricht und eine geräumige und angenehme Wohnumgebung bietet, die auf dem lokalen Markt selten ist.

Der Wohnraum beeindruckt durch sein natürliches Licht und ausgewogene Proportionen, was eine breite Palette an Designmöglichkeiten ermöglicht. Die Empfangsräume laden zu Geselligkeit ein und bewahren dabei eine elegante und warme Atmosphäre.

Der Nachtbereich bietet ein funktionales und komfortables Layout mit zwei Duschräumen, jeweils mit einer Toilette, die perfekt den Anforderungen einer Familie oder eines Paares, das Komfort und Privatsphäre sucht, erfüllt.

Die Wohnung ist insgesamt in gutem Zustand. Es bietet seinen zukünftigen Besitzern auch die Möglichkeit, es durch ästhetische oder technische Erfrischungen individuell zu gestalten, um sein volles Potenzial zu entfalten und es an die anspruchsvollsten zeitgenössischen Standards anzupassen.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Außenparkplatz sowie einen überdachten Parkplatz sowie über den Verkaufspreis für insgesamt 30.000 CHF für beide.
Situé au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans la commune prisée de Bercher, cet appartement de 4,5 pièces s'inscrit au sein d'un immeuble de qualité construit en 2006, faisant partie d'une copropriété soignée et harmonieusement entretenue.

Initialement conçu en 5,5 pièces, le logement a fait l'objet d'un réaménagement judicieux visant à privilégier la générosité des volumes, la fluidité des circulations et le confort de vie. Il développe une surface habitable d'environ 145 m², complétée par un jardin privatif d'environ 112 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 14 m², représentant une surface pondérée totale d'environ 153 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable, rare sur le marché local.

L'espace de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses proportions équilibrées, permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces de réception invitent à la convivialité tout en conservant une atmosphère élégante et chaleureuse.

La partie nuit propose un agencement fonctionnel et confortable, avec deux salles de douche, chacune équipée d'un WC, répondant parfaitement aux exigences d'une famille ou d'un couple en quête de confort et d'intimité.

L'appartement se présente dans un bon état général. Il offre par ailleurs à ses futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser au travers de travaux de rafraîchissement d'ordre esthétique ou technique, afin d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux standards contemporains les plus exigeants.

En complément, le bien dispose d'une place de parc extérieure ainsi que d'une place de parc couverte, en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 30'000.- les deux.

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden