SELTENE GELEGENHEIT – EIN BRUTDIAMANT MIT 3 GARAGENBOXEN

Zimmer4.5

Wohnfläche121 m²

Preis des ObjektsCHF 1'075'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Bahnhofstrasse 64, 8965 Berikon

Angaben

Referenz

f2d065e4-286d-11f1-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1968

Zimmer

4.5

Balkonfläche

2 m²

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Kellerfläche

6 m²

Gartenfläche

120 m²

Wohnfläche

121 m²

Terrassenfläche

40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen – genau so, wie Sie es mögen.

Der freundlich beleuchtete Eingangsbereich empfängt Sie einladend und zeichnet sich durch eine praktische Garderobe aus. Es folgt der offene und grosszügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses – mit Zugang zur grossen Terrasse und zum eigenen Garten. Ob Familienmomente, Gäste oder Entspannungsstunden: Hier entstehen bleibende Eindrücke. Die abgeschlossene Küche mit einem kleinen, praktischen Balkon ist auf die heutigen Bedürfnisse abgestimmt und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das grosszügige Hauptschlafzimmer schafft Raum für Ihre Wohlfühloase und wird durch ein kleines Ankleidezimmer ergänzt. Das Büro und ein weiteres grosses Schlafzimmer eröffnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Die beiden zeitlosen Nasszellen sind in einem schlichten und funktionalen Design gehalten und runden das harmonische Raumkonzept ab.

Diese LIVING ESTATES bieten Scores mit folgenden Fakten:

Sehr zentrales und sonniges Wohnviertel
Kompakte Wohnanlage mit nur 3 Teilen und Glasfaser-Anschluss
Konzept für ein geräumiges und helles Zimmer
Geräumige Terrasse und privater Garten
Drei Parkplätze in einer Garage können erworben werden
Und viele weitere Highlights?

Die Terrasse des privaten Gartens verleiht diesem Juwel einen besonderen Mehrwert und macht es zu einem sehr attraktiven Zuhause. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Garagen, die genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns am besten sofort und reservieren Sie Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

RENOVIERUNGEN

1997

Ersatzschiebetür

2005

Doppelgarage Erweiterung + Terrasse Erweiterung

2006

Ersatzbriefkasten und Gegensprechanlage

2012

Austausch der Fenster, Umrüstung auf Dreifachverglasung
Ersatz-Türen

2015

Fassadenrenovierung (Gipser- und Malerarbeiten)
Ablufthaube, Kühlschrank und Geschirrspüler

2018

Neues Heizsystem

2025

Behälterinspektion

Ici, vous pouvez réaliser vos rêves – exactement comme vous l’aimez.

L’entrée éclairée vous accueille de manière conviviale et se distingue par une garde-robe pratique. Suit l’espace de vie et de salle à manger ouvert et spacieux – le cœur de la maison – avec accès à la grande terrasse et à son propre jardin. Qu’il s’agisse de moments en famille, d’invités ou d’heures de détente : c’est ici que les moments qui durent sont créés. La cuisine fermée avec un petit balcon pratique est adaptée aux besoins actuels et offre suffisamment d’espace de rangement et de travail. La grande chambre principale crée un espace pour votre oasis de bien-être et s’accompagne d’une petite chambre d’essayage supplémentaire. Le bureau et une autre grande chambre ouvrent un large éventail de possibilités. Les deux pièces humides intemporelles se présentent dans un design simple et fonctionnel et complètent le concept harmonieux de la pièce.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

Quartier résidentiel très central et ensoleillé
Bâtiment résidentiel compact avec seulement 3 parties et connexion fibre optique
Concept de pièce spacieuse et lumineuse
Terrasse spacieuse et jardin privé
Trois places de parking dans un garage peuvent être achetées
Et bien d’autres moments forts ?

La terrasse du jardin privé confère à ce joyau une valeur ajoutée particulière et en fait une maison extrêmement attrayante. Un point fort particulier est constitué par les trois garages séparés, qui offrent suffisamment d’espace pour les véhicules, les vélos ou un espace de stockage supplémentaire.

Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Il est alors préférable de nous contacter immédiatement et de réserver votre rendez-vous personnel pour une visite. Nous avons hâte de vous voir !

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